珠江壹城年底“6”字头清30套洋房

从化珠江壹城航拍图。

年底了，广州*大的楼盘———从化珠江壹城在清该年度的*后洋房产品，仅30套，面积为103至116平方米的三房，还是带装修，“6”字头起。

明年5月房价可能会升？

在中原地产项目总经理黄韬看来，目前的楼市已经触底，今年*佳的购房时间六至八月已为历史，目前少量楼盘已在涨价，“房价基本稳定了，相当于*后的时机了。”他认为，明年5月房价可能会上升。

“我们下一批的**洋房产品，预计要到明年年中方会上市。”在从化珠江壹城，目前以带装修“6字头”清*后的30套洋房产品，面积为103至116平方米的三房。同时在售370-410平方米双拼欧陆风情别墅，带约210平方米花园及双车位，均价1.8万元/平方米；联排别墅271-278平方米，带装修均价1.2万元/平方米。

珠江壹城面积相当于两个珠江新城

珠江壹城，位于有着广州香格里拉之称的从化太平镇，属于广州“北优”的**板块。这两年，从化的规划利好不断，继成为广州的城市副中心后，又撤市设区并入广州。

根据规划，未来从化将增加30万人口，在从化老城区的北部建50万平方公里的新城区，以承接广州市都会区转移的约20万人口。整个从化将分为“一城三区”———主城区、北部生态旅游区、南部太平新区和西部鳌头新区。其中，南部太平新区即包括太平镇范围，面积210平方公里。定位为以高技术产业为特色的卫星城。

作为全广州*大，占地面积1.9万亩相当于两个珠江新城的珠江壹城，**规划的南部太平新区的一部分比如医疗健康产业，基本在珠江壹城及其周边展开。珠江壹城的五大功能板块(包括**精英教育、中西科技医疗、养生健康、居住及都荟商业)其中就有两块是医疗及养生健康。这或也意味着，在**主导下，珠江壹城有望在未来成为从化的明日之星。

配套丰富将造广州*大居住城

开发商表示，珠江壹城的五个功能板块基本都在全面进行中。其中与广东省中医院合作的从化首个三甲级大型综合性医院———珠江惠仁医院已动工，计划2016年正式对外服务。占地约6500亩，全广州*大的养生健康城已在进行义工培训，台湾慈济慈善基金会华南总部将入驻，珠投旗下的珠江人寿也在选取100亩先试点建造国内首个示范养老基地。此外，**精英教育板块已先后签约华师附中、广州中医药大学等教育机构；商业板块也已动工，计划2016年底完工并招商，届时或将有地铁直接连接商场。

珠江壹城还按**标准配备了3万平方米的高尔夫练习场、9000平方米酒店式中央会所、室外标准网球场及300平方米的景观泳池，有银行、超市、休闲广场、咖啡店、书吧、健身房、篮球场、儿童游乐场所、跑道等配套设施，并设置社区邻里中心。

在开发过程中，珠江壹城保留了地块原有的2万平方米原生荔枝公园，8公里流溪绿道。项目四周群山围绕，绿化率达到40%，“负氧离子含量极高，是广州市区的300倍，堪比原始森林，PM2.5指数为35，是整个广州市*生态*养生的地方”。

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全产业链开发，品质有保障

广东珠江投资股份有限公司(简称“珠江地产”)成立于1993年，2007年重组为控股企业集团，以房地产及相关业务为主业，现投资版图已有广州、北京、上海、深圳、西安、成都等国内11个主要城市，所开发的住宅、商业项目等均成为当地地标。

目前，珠江地产总资产超过600亿元，土地储备面积超过2100万平方米，累计销售面积超过700万平方米，拥有各类项目超过140个。和一般的开发商不一样，珠江地产采用房地产业少有的全程产业链经营模式，涵盖土地开发→设计规划→地产项目开发→工程施工→物业管理；产品类型遍布整个产业链条，有别墅、洋房、公寓、写字楼、酒店、商业MALL等。

采写：邱永芬