观察:买房还是买股?"楼股联动"风险大

股市大热，短期内爆升500点又在**内大跌200点，让一些之前曾经考虑卖房炒股的人又产生“退意”。不过，市场上不乏一些回报高达十多个点的理财产品，打算买房的人又不禁“心动”，到底是该买房还是投资？

记者身边就有一个朋友纠结于这种选择之中。一个高中同学介绍她投资一个网上理财平台，回报率在14%左右。她粗略计算了一下，投资20万元一年能拿个2.8万元，但20万元若拿去买房，估计只能在南沙、增城、从化作为*付款买个两房或者小三房的一手房，如果拿到市区买房，只能买到一些很破旧的楼梯楼高层单位。虽然买市区房的租金收益也相当于20万元投资网贷产品的回报，但是若把供楼利息成本加进去，买楼还真不如拿来投资好了。

除了记者对投资或者买房有困惑外，其实一些拿着几十万或者上**元打算置业的*次置业者以及改善型置业者面对红*的股市或者高息回报的网贷产品，动心是免不了的，不过企图从股市**来补贴买个大房子，这个打算往往*终未能如愿，反而有可能“输得连渣也没有”。2007年楼市和股市同样大涨，据一些**人士透露，当中有不少人是“楼股联动”的炒家，股市的*挪一部分去炒房，炒房**后又投入到股市，结果很不幸的是后来股市大跌，楼市又陷入**金融风暴而成交骤减，*终“损手离场”。

记得银行在给理财产品客户开户前会让客户做一份风险倾向评估，评估列举多个问题，通过问卷来看出客户对风险具有高或低的承受力，理财风格是积极还是保守。其实，面对多元的投资市场，不同投资产品就代表着不同的投资风险，高风险***，低风险低回报，市场规律如此。网贷产品是新兴行业，基于经营企业的品牌以及历史都不太悠久，更重要的是信息不对称，投资者对此应该更加谨慎。“股市有风险，投资需谨慎”，这句话印在股票投资版上，相信大家都烂熟于心，*近不少有关散户加码建仓而被套牢的报道，仅仅是数天股市上落几百点，心脏功能不强大的投资者还是远离股市为妙。身边不少朋友对红*的股市也是避之则吉，他们是连这个线那个线都看不明白，又不清楚这么多行业股票，只觉得经济大环境不好，股票突然大热实在奇怪。

对于保守的投资者，买楼比买股票的确来得靠谱，比“输得连渣都没有”的股市起码到*后还剩一堆砖头和四堵墙，在配套成熟的区域可以自住或者出租获利。当然，股票也会连拉几个涨停板，回报比楼价翻倍来得高，不过就看幸运之神会否降临。(记者 李凤荷)