广园东"最小"户型 首付10万入手地铁上盖精装现楼

增城区新塘板块，向来是广州*热门的置业板块之一，根据网数据监控统计得知，仅一个月的时间内（11.16 -- 12.15），增城的网签量就达1687套，**广州十一区，而新塘板块内的楼盘几乎包揽增城网签业绩。

新塘镇是广东省内**大镇，是增城南部工业、商业重镇，广东省中心镇，被誉为中国牛仔城。且新塘属于区域内距离广州市中心*近的板块，广州东“新塘站”交通枢纽也正在如*如荼的建设中，加之价格洼地、落户广州等优势，新塘一直是广州*热门的置业区域。网数据监控中心数据显示，无论是400来电量、新盘新货推新量，还是成交量、预售证数量，增城新塘经常拔得头筹。

放眼新塘片区，在推的多以两三房为主，总价也要**左右。金泽惠百氏广场则是新塘板块内*推38-76㎡一二房单位的项目，其中38㎡超小袖珍**户型的推出，在广园东绝无仅有。

目前新塘板块均价已破万，但是这低至1万的价格，也只是市区的四分之一。而惠百氏广场作为地段**优势的地铁盘，带精装售价仅为11000元/平，其中*小户型38平单位，折后总价仅为33.8万，*付约10万。如果公积金贷款约24万，按照20年还款计算，月供仅为1465元。

并且，惠百氏广场1期已全部是现楼，今年底即可交楼，这一点对于刚需客而言，自然是节省了等待交楼期间的租房费用。

惠百氏广场所推户型方正实用，拥有82%以上的超高实用率，赠送面积达4.5㎡。所有户型均双阳台配置，3.8米长景观阳台可随意设计布置，卧室赠送大飘窗。全明户型，采光通风极佳。

惠百氏广场位于广州东楼市置业热区——广园东新塘107国道与东江大道交汇路口，是真正意义上的地铁上盖盘，项目临近13号线与16号线站点，从楼盘走到13号线“东洲站”不过100米的距离，步行不用1分钟就可到达，距离16号线始发站“新塘站”也仅5分钟路程。

目前，13号线土建已经完成27%，按此进度预计，在2016年正式通车有望。16号线始发站“新塘站”或将成为广州交通枢纽之*，而新塘也将会被打造成华南大物流中心。不仅如此，项目接驳BRT、贯连穗莞深城际轻轨新塘枢纽站，从广州东到天河至多30分钟。由此也可以看出，惠百氏所在的五分钟生活圈就是整个广州东部的CBD核心区，是广州东部商业和商务办公的*核心区域。

惠百氏广场作为新塘一个精品生活社区，配套上也十分完善。项目位于新塘107国道与东江大道交汇处，两大主干城市道路。107国道贯穿于广州市区，东向连接东莞，地理位置优越，处于新塘商圈中心。

小区内有街心花园、会所、商业风情街，用自身完善的配套给业主提供一个舒适的社区。项目3分钟生活圈有金海岸城市广场、大润发、摩登百货、华润万家、新塘中学等，购物、休闲、娱乐、教育、医疗应有尽有，生活极其便利。