广州分站
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网讯 一说起南北对流的房子，向来都是购房者的心头好。该户型采光通风好，空气流动方向佳，有利于长期居住者的身体健康。比起整天需要开空调的，更加环保、舒适。冬日里关上窗照样暖和，还可欣赏不同方向的美景。同时，空气的流动能使财气运达至各室，惠及家中的每一位成员。
但是要做到南北对流的户型并不是那么容易，由于一套单位只能*占一方，不能与其他单位拼接。因此每栋楼的户数必然不多，这种楼住起来想必是十分舒适宽松的。本期每区一盘将为大家**广州及周边各区有南北对流户型的楼盘，以供参考。
黄埔 腾飞园·中新里
户型：85平米两房/120平米三房。
价格：吹风价"6字头"起，低于黄埔区均价。
优惠：1万抵95折
小编点评：腾飞园·中新所有户型均为南北对流，外加满窗设计。并且该盘为黄埔**全是两梯四户的楼盘，居住舒适度**。很多楼盘往往不会给小两房南向的位置，而中新里85㎡小两居能做到两卫且南北对流实属不易。120㎡三房则以户型是否灵活可变分传统和开放式两种户型。
**人群：总预算在100万以内的刚需族不妨考虑85平两居，追求舒适度的改善型客户则可依据不同个性选择120平三房单位。开放式更适合年轻的小三口之家，传统型则适合相对保守的客户。
增城 金泽豪庭
户型：53-124㎡两三房
价格：带精装修均价为11500元/㎡，*低价9588元/㎡
优惠：*家优惠1万抵9万，老客户带新客户*高奖励3000元
点评：金泽豪庭主打的是刚需户型，面积是53㎡的小两房，88㎡的小三房，93-116㎡的大三房以及124㎡超大三房，户户带飘窗及大阳台，南北向。
小编认为金泽豪庭*赞的地方就是推出的户型足够小，对于*次置业的单身青年，或者准备结婚的小两口都非常适合。南北对流的户型，采光通风都非常好，视野也很开阔。*主要的是，13号线**站上盖的金泽豪庭享受着1字头的低价，对于刚需客而言更是一种利好。
**人群：对于*次置业的刚需客而言，金泽豪庭是一个非常好的选择。金泽豪庭带精装，均价仅11000元/平，这一点为刚需客节省了一笔开销。并且，金泽豪庭接受公积金贷款，如果买53平，按照20年还款时间算，月供仅2500左右。
越秀 方圆越秀时光
户型：37-80平单间至两房单位
优惠：2万抵8万
小编点评：方圆越秀时光是市区罕见的地铁上盖公寓项目，相比于目前市区在售的公寓项目来说，方圆越秀时光更倾斜于宜居、居住景色等特色——普遍做到南北对流、如距离珠江仅100米，8层以上可望江，3分钟步行可达地铁6号线团一大广场站。
**人群：方圆越秀时光推出的户型都较为精致小巧，总体预算不会太高，比较适合青年置业，同时，对于有意于在市区投资的购房者，也比较适合。
白云 御金沙
户型：83㎡两房、86㎡、109㎡、127㎡三房
价格：精装价20000元/㎡，相比白云其他盘有价格优势
优惠：2万抵97折
小编点评：御金沙户型都是南北对流，两房是罕见城央东南向，多面单边，82平可做两房，并不会显得拥挤，实用率近八成。三房则是南北对流、三面单边，采光通风绝佳。且是背山靠水，不仅靠浔峰山公园，项目自身也有30万平私家山顶公园，且离江边很近，在风水上属于旺气旺财。
**人群：买不起老城区的高价学位房，但对地铁和学位有高要求的人群。御金沙一出门即是地铁6号线浔峰岗站，与销售中心仅一条小路之隔，且拥有幼儿园、广附实验学校、省级华侨中学等名校配套。*付预算50万左右的可选择83平两房，抑或可以选择86平的三房，选择空间很大。
荔湾 珠江鹅潭湾
户型：149平米三房
价格：*低23600元/平，白鹅潭商圈内的江景豪宅价格价格都在3万左右，该盘为史上*低价,2015年元旦即刻回升。
优惠：3万抵97折，12月31日前签约额外99折
小编点评：真正谈得上江景盘的，一般户型设计上都会作做到南北对流。珠江鹅潭湾的149平米江景房在设计上*先由入户花园和景观阳台形成南北对流的局面，而所有卧室全都大飘窗设计，全部直面一线江景，就连厨房都带生活阳台，可以说是前后左右都能观景。
**人群：广州人都有临江而居的喜好，对于有江景需求的改善型买家来说，珠江鹅潭湾会是个*佳的选择，皆因它是老城区目前**在售的3.0低密度纯一江景豪宅。而珠江鹅潭湾目前推出的价格仅23600元/平起，轻轻松松就能省下好几十万。
番禺 招商金山谷
户型：12、13栋105-142平三四房
优惠：认筹2万抵30万价格
小编点评：招商金山谷主推的户型是100余平的单位，目前推出的尚层组团12栋、13栋可望花园，南北对流之余，*为突出的一点就是厅大房大，实用空间多。
**人群：招商金山谷尚层组团已经多次开盘推货，主推户型主要集中在100余平的三至四房户型，比较适合刚改家庭，突出舒适度。
南沙 晴海岸
户型：88平米三房
价格：均价9000元/平，低于南沙区均价
优惠：1万抵8万
小编点评：晴海岸目前推出的9栋单位，以86-88平米的三房为主，这些单位均带入户花园，与客厅的阳台形成南北对流，同时飘窗设计，外加空中花园，整体空间对流舒畅，景观辽阔，居住舒适度**。90平米内能做3房的单位目前市场上并不算多，而晴海岸的86-88平三房单位不仅做到南北对流，同时赠送面积高达8.2㎡，非常实用。
**人群：一套88平米的三房总价也仅80余万内搞定，对于一家三口的小家庭来说既划算空间利用度又足够了。其中的小房间改造为家政房也可，改成书房也适宜，对生活有要求的现代家庭来说，很时尚。
花都 万科热橙
户型：70-126㎡两房到四房
优惠：1万抵5万
价格：8800元/平带精装修
小编点评：万科热橙沿用了万科*为擅长的刚需紧凑小三房设计，实用空间多，通风强。
**人群：万科热橙位于3号线机场南周边，项目有楼巴前往3号线，比较适合预算不高的刚需置业人群
佛山 金地悦荔
户型：2栋、13-16栋的79-130㎡的三四房
价格：14500元/平起，荔湾西笋价
优惠：1万享5万
小编点评：金地悦荔户型非常具有家庭氛围，多为南北对流，户型以三房为主，也有四房户型满足客户更大空间的需求。一般来讲，很少有90平以下的三房户型，而金地悦荔79平竟可以做到三房。*受客户欢迎的是89平三房，因为89平三房带主套的户型确实罕见。
**人群：适合预算百来万的购房者，无论是小两口，还是三代同堂，都有紧凑或舒适的户型可以选择。同时也适合放租的客户，金地悦荔周边的二手楼盘现在的价格都去到租金36元/㎡左右，一般的两房可以租到两千五以上，三房的放租都去到三千五左右了。
清远 碧桂园清泉城
户型：134-221㎡平山湖美墅
价格：110-180万/套
优惠：2万抵10万
小编点评：碧桂园清泉城【凤泉谷】134-221㎡山湖美墅所有户型均南北对流，主卧客厅全朝南。其中134㎡3+N百变户型*受欢迎，在空间设计上更符合全家度假生活需求，面积既不铺张，又保证了功能齐全，堪称“全能型”美墅。所有户型客厅均为6米挑高设计，房间采光通风效果**。
**人群：适合追求品质生活的购房者，无论是居住或投资，此批入门级别墅都是值得考虑的。其面积小总价低，110万起即可拥有精装山湖美墅。若追求更大空间，则可考虑177㎡4房2厅3卫的H110户型和221㎡4房3厅4卫的H109户型，还有超大花园和阳光生态车库赠送，十分划算。
从化 华标荔苑
户型：133平三室两厅
价格：6800元/平
优惠：1万抵92折
小编点评：该户型为改善型大户，客厅和餐厅各有一个阳台形成南北对流，入户出还有楼盘自带的空中花园，景色怡人。其中主阳台为1.9米宽4.5米长的超宽阳台，通风采光绝佳，视野也十分宽阔。三个卧室中有两个为南向，均带飘窗设计。整个楼盘绿化率35.2%，容积率仅1.8，居住舒适。
**人群：在广州北工作和生活的改善型客户，低至6800元/平的均价即使是买大户型总价也不过100万，而所享受的配置不输于市区的高端楼盘。
海珠：力迅·时光里
户型：南华居04户型99平三房
价格：36000元/平
优惠：暂无
小编点评：作为老海珠的地铁盘，周边配套、交通自然不用说。而户型也能做到南北对流实属难得。该套99平三房单位，阳台和厨房的窗形成对流，且动静分离、干湿分区，户型也极为方正。但稍显紧凑，只为提高使用率。
**人群：有一定经济能力，注重交通和配套的刚需或改善型买家。
天河 天健·上城
户型：9栋C4户型99平三房
价格：2000元/平
优惠：暂无
小编点评：该楼盘为天河区性价比较高楼盘，主打刚需产品。99平三房单位的客厅阳台和入户阳台形成南北对流，此外次卧与功能阳台也可形成南北对流。由于该户型为N+1，功能阳台可改造成婴儿房、书房等，经济实用。
**人群：在天河附近上班的刚需客，买该户型的多为年轻的小三口之家。
