深圳：杰出人才租安居房 满10年可申请产权

●未在深圳享受过购房优惠政策的杰出人才，可申请200平方米左右的住房，*长可免租金住10年。如住满10年，且在工作岗位上有突出表现，可申请赠与所租住房

●符合条件的***、地方级和后备级人才可享免租金住房3年，住满3年后，**人才*多还可续租3年。如想自行租房，可申请租房补贴，三类**人才的标准分别为每月4800元、3200元和2560元

●深圳接收的应届毕业生、新调入的在职人才、新引进的归国留学人员可申请租房补贴，其中，本科、硕士和博士分别可领到6000元、9000元和12000元

南方日报讯 (记者/杨磊)杰出人才住安居房十年后可申请房屋赠与，*****人才每月可领4800元租房补贴，新入职且符合条件的本科生可领取6000元住房补贴……日前，市**常务会审议通过《深圳市人才安居办法》，分别对杰出人才、**人才和新引进人才的安居作出安排。据悉，该办法将于明年元旦起正式实施，2011年6月实施的《深圳市人才安居暂行办法》同时废止。

杰出人才：申请租房可免租金住10年

2011年6月1日，深圳**实施《人才安居暂行办法》，为人才安居工作探索经验。日前经市**常务会审议通过的《深圳市人才安居办法》(以下简称《办法》)，对暂行办法作出了部分修改。根据《办法》，深圳人才安居采取实物配置和货币补贴两种方式实施。实物配置包括免租金租住、产权赠与、租住公租房和购买安居型商品房等形式；货币补贴包括购房补贴和租房补贴等形式。

《办法》指出，未在深圳享受过购房优惠政策的杰出人才，可申请建筑面积200平方米左右的住房，*长可以免租金住10年。如果杰出人才住满10年，而且在工作岗位上有突出表现，可以通过用人单位向住房**部门申请赠与所租住房。如果市人才安居工作联席会议审定同意赠与，杰出人才将获赠房产。

**人才：租房补贴每月*高4800元

深圳把**型人才划分为三类，包括*****人才、地方级**人才和后备级人才，《办法》针对三类人才也给出了差别化的安居政策。其中，符合条件的***、地方级和后备级人才都可以享受免租金住房3年，但面积略有不同，分别是150平方米、100平方米和80平方米。住满3年后，**人才还可以*多续租3年。如果**人才想自行租房，还可以申请租房补贴，三类**人才的标准分别为每月4800元、3200元和2560元。

在拥有不超过1套商品房的情况下，**人才还可申请购房补贴，补贴资金由**人才用人单位和**平摊。同时，**对补贴金额的上限作了规定，一名*****人才，*多可以每年领15万元购房补贴，累计5年75万元。《办法》指出，**人才拿着**提供的房补买房时，前期的公租房租金需要抵扣。另外，**人才拿补贴款购买的安居房，若在10年内交易，必须退回房补。

新引进人才：本科生符合条件可领6000元

大学毕业生刚入职，收入低，租房压力大，也是安居政策重点关照的对象。《办法》提出，深圳接收的应届毕业生、新调入的在职人才、新引进的归国留学人员，如果学历在本科以上，具有深圳户籍而且没有享受过购房优惠政策、未正在租住公租房，可申请租房补贴。其中，本科、硕士和博士分别可以领到6000元、9000元和12000元。

《办法》提出，新引进人才租房补贴申请经审核合格后，由人力资源部门发放50%补贴。首次补贴发放半年后，经审核申请人户籍仍在深圳、未正在租住公租房且已累计缴纳3个月社会保险的，由人力资源部门发放剩余补贴，经审核不符合条件的，不再发放剩余补贴。

公租房：**可将公租房卖给企业

《办法》提出，公租房可以通过个人轮候、重点企事业单位定向配租(售)等方式面向人才出租。其中，重点企事业单位的名单由深圳相关行业主管部门根据市**重点扶持产业政策拟定，经市人才安居工作联席会议审议并报市**批准后对外公布。一旦被确定为人才安居重点企事业单位，该单位可自行配租公租房，统一缴纳租金。《办法》还提出，市、区住房**部门可以将公租房或安居房出售给经本级**批准的企事业单位。

根据《办法》，住房**部门应当每年在本级**网站和本部门**网站公布面向重点企事业单位配租(售)的公租房的数量、位置以及配租(售)情况。定向配租(售)的承租(买受)单位应当将本单位配租公租房的条件、程序以及结果等在本单位网站或者信息公告栏公示，并将配租结果报住房**部门备案。此举旨在提升公租房配租(销售)的透明度，确保资源分配公平。