萝岗4亿新地王预估超2万/平 峻森园一路之隔1.6万/平

萝岗4亿新地王诞生 开盘价预估超2万/平

12月17日，与峻森园仅一路之隔的萝岗KXC-P7-1住宅用地经过21轮现场竞价，由卓达房地产公司以4亿元取得，折合楼面价9619元/平，成为萝岗新地王，比起拍价28278万元溢价11722万元。经过21轮激烈举牌后，萝岗新地王诞生！楼面价拍到了9619元/平，**预估开盘价必然在2万/平以上。

价格洼地峻森园一路之隔仅1.6万/平

与萝岗新地王仅一路之隔的科城山庄（价格 动态 户型图 **）三期峻森园目前还处于价格洼地，仅售1.6万/平。新地王的出现，大大提升了该区域的升值空间。萝岗向来是品牌房企的必争之地，随着开发越来越俱规模，土地资源越来越稀缺，地价也越涨越高。尤其在*为成熟的区府板块，更是名副其实的****，地王记录不断被刷新。

地铁+成熟配套+区府核心=萝岗新地王

除了地段方面的优势外，成熟可见的配套也给了新“地主”极大的信心。地铁21号线水西站正在紧锣密鼓的施工中，21号线将于2017年开通，届时包括科城山庄在内的几个楼盘均将成为名副其实的地铁上盖物业。而周边配套包括有科学城中学、玉岩中学、香雪小学等教育配套，而大壮**广场、广州萝岗万达广场、广州绿地**广场、飞晟汇INFACE等大型商业配套也极大的完善了这一区域的商业配套。

无论是地理位置还是配套方面，比新地王更优的科城山庄三期峻森园在月初开盘仅以1.6万元/平的惊喜价入市，确实是让不少业主感到“买到即*到”。

毗邻新地王 峻森园开盘卖8成揽金超3亿

12月6日科城山庄三期开盘时，推出的200套单位就遭到了市场大批购房者的哄*，开盘卖8成揽金超3亿也让冷淡的楼市热了一把。或许当时还有部分人犹豫不决，但是现在，地王的诞生给了这一板块更大的升值空间。以科城山庄峻森园现在的价格，上涨空间**是不容小觑的。各位还在观望的科城粉们，是时候出手了！

项目动态：科城山庄三期峻森园精选**单位加推，推出145㎡四居、88㎡-100㎡三居、63㎡-82㎡二居、39㎡一居，48万起可置业地铁口。

项目热线：400-890-0000转636436

项目配套一览：

商业：大型娱乐、购物中心近在咫尺，坐拥万达广场、高德汇、大壮**广场、奥园广场、敏捷广场等。

地铁：21号线水西站（出口开在水西路上，水西路左边是地铁口，右边是科城山庄峻森园，你说有多近？）、6号线萝岗站（步行15分钟）

学校：香雪小学（省一级建设标准）、广州市二中（*****高中）、玉岩中学（*****高中）、科学城中学（省一级）、美日**学校等，另园区内设近2万㎡**小学及2所幼儿园。

医院：中山三院岭南医院（**级）

项目地址：广州市科学城峻祥路（萝岗行政中心北侧）

自驾车路线：

自天河方向：科韵路-科学大道-**大道-香雪三路-香雪大道-香雪八路-开萝大道

自黄埔方向：丰乐北路-科丰路-**大道-香雪三路-香雪大道-香雪八路-开萝大道