每区一盘:甄选优质双地铁上盖盘 低首付低总价有得选

2014-12-19来源 : 互联网

地铁,对于楼盘的价值不必赘述,即使是那些旁有地铁仍在规划中的楼盘也是购房者的心头好。以金沙洲为例,6号线*期浔峰岗至长湴段于2013年12月开通试运营后,大幅度地带动了金沙洲的楼价,涨幅少则6.25%,多则12.50%。

双地铁更受欢迎,双地铁即拥有2个地铁口,比如两条地铁交汇、平行等方式。因为可以轻松前往两条地铁线路上的站点,双地铁上盖楼盘自然也成了购房者眼中的香饽饽。两条地铁交汇的站口自身将形成“漏斗效应”,客流、商流以“漏斗口”为中心向内聚集,客流聚集也将会化为有效的购买力,双地铁口也将形成商业圈。

对于多数购房者而言,双地铁除了能够带动楼盘的升值外,更重要的是可以为自身带来更加便捷的生活。生活工作在广州的人都知道,广州*普遍的交通方式就是地铁,即使你住在近郊、工作在市中心,只要靠近地铁,才能真正地享受有条不紊的生活,生活品质也会提高。

本期每区一盘,小编将良心**那些真正的**的双地铁上盖物业,其中白云区有盘*付仅2成。有些地铁虽然还未竣工,但是已经在规划中,现在**入手也算合理投资

区域:白云

项目:绿地汇创**

双地铁站点:3号线龙归站、14号线太和站

小编**:绿地汇创**是真正的双地铁上盖项目,本身就靠近地铁3号线龙归站,及未来14号线的太和站。虽然需要公交车接驳,但是公交车总站就在地铁站外,小编实地踩盘时发现,从地铁站到项目仅8分钟车程。除了双地铁的优势外,绿地汇创**紧邻白云区两条非常重要的主干道钟永路和空港大道,预计均在2015年竣工。

再者,绿地汇创**是绿地集团在白云空港经济圈推出的*席创意综合体,对比白云北的白云绿地中心、绿地时代云都汇、方圆白云时光、白云万达广场,均价已经去到2.7万/平,而绿地汇创**预计折后均价为1.1万/平,其升值潜力不容小觑。不仅如此,绿地汇创**总价约50万,*付仅2成低至8万。

产品:48㎡LOFT公寓

价格:预计折后均价为1.1万/平,总价约50万,*付低至8万

优惠:现登记可享1万抵10万优惠,另外再享99折

区域:增城

项目:新景豪庭

双地铁站点:13号线东洲站、16号线新塘站

小编**:新景豪庭位于增城新塘镇广园东板块,是广州东门户位置,距离广园快速路、广深高速出入口只需3分钟。现规划中的13号线与16号线距离项目非常近,其中在建的13号线东洲站距离项目仅800米。

另外,新景豪庭所在的新塘板块内楼盘林立,虽然有不少主打刚需户型的楼盘,但是楼价普遍在11000元/平的水平,新景豪庭*次推新,价格低至7888元/平起,是新塘*低。新景豪庭已经开盘,开盘当日即去货8成,购房者都认为项目的性价比很高。

产品:77-101平两至三房,南北朝向,实用率高达87%

价格:均价7888元/平起

优惠:独家团购即享8000元抵95折优惠

售楼电话:400-890-0000 转 809354

区域:荔湾

项目:中国铁建荔湾**城

双地铁站点:1号线坑口站,广佛线菊树站

小编**:中国铁建荔湾**位于芳村龙溪板块,离1号线坑口地铁站及广佛线菊树站均约15分钟路程,驾车到天河仅25分钟左右。项目配套的省一级学校有芳村小学、康有为纪念小学、广东省实验中学、金道中学等。购物也可以去邻近的东漖商业城、好又多超市、华嘉购物中心等。

产品:楼王单位113-132㎡三房、142㎡四房

价格:19800元/㎡起

优惠:5万扺20万,特价单位送车位

区域:番禺

项目:华南新城·江山颐景

双地铁站点:3号线夏窖站、7号线板桥站

小编**:华南新城旧组团的地理位置之便,相信很多人清楚,实际上新组团江山颐景交通更加便捷,未来出入更加方便。【江山颐景】组团邻近地铁7号线板桥站,步行数百米就可到地铁口,是真正的地铁上盖,目前7号线一期已经全线动工。换乘4号线、3号线同样快捷,未来通勤上班、还是日常出行均十分方便。

华南新城位于番禺省妇幼医院旁的销售中心中,坐拥3000亩大城规划,拥有成熟的社区氛围,享受到万博商圈的商业配套。滨江广场、山林公园、广州*席江岸高尔夫练习场等一切近在咫尺,更不用提社区之内的超市、食肆、少年宫、培训中心等等的日常配套。

产品:107㎡两房单位、142㎡、143㎡三房单位

价格:精装均价17000元/㎡

优惠:2万抵20万优惠,10套超笋房源额外96折,另可享受独家补贴*高2万

区域:花都

项目:万科热橙

双地铁站点:3号线机场南站、9号线

小编**:万科热橙毗邻3号线机场南站,*发站上车,再堵的3号线也可以享受“坐票”的优待。未来将还会有专线楼巴,15分钟接驳地铁3号线机场南站,40分钟可直达广州中心,途中可换乘2、6号线。同时,地铁3号线北延段(广州东站-新机场)机场北站预计2016年投入使用,可直接去到天河CBD商圈。

项目交通还在不断完善,地铁9号线预计2016年开通,同时将会修建第二条机场高速路和广花公路,当它们建成开通后将大大缩短与广州中心城区的距离,真正实现花都与广州的“半小时生活圈”。

产品:71、74平两房,85-100平三房、126平四房

价格:8800 元/平

优惠:1万抵5万

区域:天河

项目:力达广场

双地铁站点:5号线与6号线交汇处燕塘站

小编**:力达广场是力达集团在广州天河北商圈打造的双地铁甲级生态综合体。项目位于粤垦路,紧邻燕岭公园将军山东麓,拥有集生态与CBD商圈于一体的宜居宜商环境。距离三号线和六号线的换乘站燕塘站仅5分钟路程,3站直达天河城,具备极高的地段价值。

产品:50㎡平层和loft公寓

价格:待定

区域:南沙

项目:中惠**金融中心

双地铁站点:4号线与15号线(规划)交汇处蕉门站

小编**:中惠**金融中心是中惠璧珑湾的第三期项目(中惠璧珑湾共有3期),位于广州市南沙区黄阁镇凤凰大道2号,属于南沙CBD核心地段,交通便捷,地段优越。距离4号线蕉门站仅2分钟路程,虽然15号线仍在规划中,但是现在已有4号线接驳,可以说畅达广州各区域。未来15号线竣工时,项目坐享双地铁便利。

产品:46-102㎡SOHO

价格:9500元/平,产品部分带2500元/平精装修部分毛坯

区域:越秀

项目:富力盈东**

双地铁站点:1号线与5号线的交汇处杨箕站

小编**:富力盈东**可谓是真正的双地铁上盖,处于1号线与5号线的交汇处杨箕站附近。项目是富力地产以珠江新城CBD成熟的甲级办公楼打造,延续富力CBD写字楼的DNA。定位为广州双CBD核心唯一超甲级商务标杆,233米超甲写字楼将成为本地区地标性建筑。

产品:120-135平的3房及170-181平4房户型

价格:49000万/平,带豪华装修

区域:黄埔

项目:保利学府里

三地铁站点:5号线大沙地、鱼珠站,7号线大沙东站、13号线鱼珠站

小编**:保利学府里位于黄埔区蟹山路48号,是临港商务区保利鱼珠项目的*期住宅产品。值得一提的是,保利学府里作为全新盘,享受着3地铁交汇的利好,从地铁5号线大沙地站步行至项目仅需要10分钟。未来此处将会开通5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点。

另外,以地铁5号线大沙地站为中心,已形成便利的生活商圈。小编实地踩盘过程中发现,衣食住行、教育、医疗等方面均已经非常完善。除了有华润万家、百佳超市等多家大型生活超市满足所有生活需求外,更有惠润广场、黄埔潮楼等大型购物中心可步行即达。

产品:71-107㎡二至三房

价格:待定,将于12月20日开放样板间

区域:海珠

项目:万科派

双地铁站点:地铁2号线与11号线(规划)的交汇处江泰路站

小编**:万科派为广州万科*个自持商业综合体,已签约进驻百佳高端超市,真正地铁上盖。户型涵盖48㎡2房、73㎡3房2卫,层高4.5米,买一层用两层,户户带8方超大阳台,附带万科精装修,居者可根据自身喜好,区隔成不同空间,打造多变生活格局;超高空间实用率达180%。

产品:48平两房、73平三房

价格:27000元/平

优惠:2万减8万



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