2015年春节放假安排 进入一年最好购房时期

2015年春节放假安排终于公布，果然除夕就放假了。掐指一算，这距离2015年2月18日仅仅两个月的时间，大家都开始盘算什么时候回家过春节了，要订票的也开始订票了，但对于有购房计划的人来说，从现在到春节前这段时间却是一年中买房的*好时机。

历年春节后需求大量释放，购房竞争激烈

大部分人春节前的想法是观望，等到节后，看看会不会有些的政策，希望有更好更便宜的房子出现。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，春节前房价相对是处于低点，而且选择余地大！

春节前房价趋于稳定 年后涨幅大

依照近几年房价走势，春节后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大。主要原因就是：节前观望需求积压，节后释放市场井喷！

春节前购买房源多 可挑选余地大

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机。可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到**称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”！

春节前出售的业主急于变现 好议价

年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利；想卖房的业主都是缺*急于变现，买房议价空间大，对买房人有利！

年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”！

春节前贷款相对容易 利率低享优惠

银行每年1月开始新的一年放贷任务，额度相对多一些，年前贷款比较容易。但年前买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策，一般到2月底各大银行都停办优惠，大多数会按基准利率执行！

春节后买学区房 买家大量入市

幼升小每年5月开始登记，对于当年入学的孩子来说，3月是买学区房的*后机会，**所有的家长们都希望孩子能接受*好的教育，上学尽可能的近，同时一般买学区也能满足家庭一方上班较近，一举两得，这样就出现学区资源紧张的局面！

开发商高价拿地 推动房价继续上涨

今年后半年，限购取消，央行降息，大型央企、国企回归一线城市，疯狂“跑马圈地”，地王接二连三。比如东五环外孙河地块，中粮拿地价50000元/平米，预计售价8-10万元/平米；东三环农展馆地块，融创拿地价73000元/平米，预计售价15-20万元/平米！