央行降息满月：楼市现止跌回温 股市月内暴涨25%

今日，央行降息政策执行满月。尽管央行下调了存贷款基准利率，但各大银行存款利率都逆势上调，五大行利率也上浮到顶。在降息等政策利好下，部门城市楼市呈现止跌企稳，一线城市房价环比小幅反弹；中国股市月内走出一波又一波上涨行情，沪指打破3100点，创下4年多新高，月内沪深股指均涨超25%，年内里国股市暴涨47%，牛冠**。

揽存大战加剧：存款利率不降反升五大行也上浮到顶

央行决议11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。此中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。

因为央行在不合错误称降息的同时，将存款利率浮动空间上浮到基准利率的1.2倍，很多银行存款利率没有下调，反而呈现逆势上调的现象。在央行政策实施的**天起不少中小银行和股份制银行就把存款利率上浮到基准利率的上限。

据中新网财经频道此前统计，截至11月25日，16家上市银行中，工农中建交五大行和招行的一年期存款都是执行降息前3%的利率；北京银行、民生银行、浦发银行和兴业银行等4家银行则在基准利率根本上上浮了10%，一年期存款利率为3.025%；光大、安然、华夏、中信、南京和宁波等6家银行都上浮到顶，一年期存款利率为3.3%。

日前多地媒体报道称，五大行在该地的分行明里暗里都将存款利率上浮到了1.2倍。据北京晚报报道，北京地域工、农、中、建、交和邮储银行均将按期储蓄的利率上浮1.2倍。上浮后，一年期定存利率均为3.3%，两年期定存利率均为4.02%。

楼市降幅收窄：成交量回升一线城市房价企稳反弹

因为房价呈现下跌和走低的趋向，之前各地放松限购等刺激楼市的政策并没有引起市场强烈的反映，购房者大多持观望心理。原本萎靡的楼市听到降息的动静后，起头兴奋起来。

降息刺激各大银行下调房贷利率，一线城市的房贷程度已经起头重回8折时代，且多地银行贷款执行“认房不认贷”政策。对于筹算贷款买房，以及已购房、采纳浮动利率合同的家庭来说，降息确实能为他们省下真金白银。按房贷100万元30年期，降息后购房者的月供削减261.3元。

*新统计数据显示了降息对楼市的影响，部门城市楼市呈现止跌回稳的态势。据***数据，11月份70个大中城市中，房价环比下降的城市有67个，*大降幅为1.4%，但降幅收窄了0.2个百分点。部门城市二手房价*呈现了上涨，二手房价*下降的城市比10月份削减6个。上涨城市有6个，比10月份增添4个，均集中在一、二线城市，此中北上广深等一线城市房价环比无一下降。70大中城市新建商品室第成交量较10月份有所放大，创下年内新高。

业内阐发称，央行降息等利好对个体一二线城市楼市苏醒发生了必然的刺激感化，在市场成交量呈现反弹的环境下，价*也呈现了小幅的反弹感动。不外，今朝楼市整体仍面对较大的去库存压力，且房地产新开工面积、投资增速同比仍在周全下滑，加之年底开辟商为完成发卖方针依然对峙“以价换量”策略，房价跌幅收窄但并未由跌转升。

股市牛冠**：年内暴涨47%沪指打破3100点月内涨25%

央行降息的目标在于降低实体经济的**成本，利好激发本*市场普遍存眷。

有阐发暗示，降息将促进资金面宽松，对人们心理带来正面影响。降息会鞭策A股短期内的上涨。华泰证券阐发，降息对本*市场的影响是正面的积极的，有利于进一步降低无风险利率。降息有利于**安定和改善对实体经济的观点，另一方面房地产等权重板块将会受益。

沪指在11月21日收报2486.79点，降息三天之后，中国股市即创下3年新高。尽管一个月来个体买卖日呈现大幅回调，但12月19日收盘，沪指上涨1.67%，收报3108.60点，创下自2010年11月15日来的4年多新高。

别的，较客岁末收清点位，沪指年内已上涨近1000点，涨幅达到46.91%，牛冠**股市。而自央行11月21日发布降息决议起，至12月19日，沪指月内的涨幅就已经跨越25%；深成指12月19日小幅回调下跌38.07点，比拟11月21日收盘的8332.30点，月内暴涨27.5%。