广州分站
广州分站
从上周销量top10的榜单中可以看出，*受购房者亲睐的区域还是黄埔和番禺，黄埔近来在科学城、中新知识城、区府等板块新盘不少，市场关注度颇高。在本榜单中，来自黄埔的项目分别有：中新广州知识城的万科幸福誉，科学城的万科东荟城（价格 动态 户型图 **）、中海誉城。
另外纵观广州楼市近期成交推新行情分析，碧桂园、万科、万达等企业还有不少项目值得广大购房者关注。其中碧桂园·中新*府及碧桂园城市花园作为增城的双子星项目，实惠价格开盘即售罄，而位于白云新城的万科全新垂直绿化理念打造的万科峯境以及智慧城万科云商住项目，都是追求高品质生活的购房者的不二之选，同时北部万科城推出的18平米极小户型，黄埔万科金色梦想（价格 动态 户型图 **）65平两房精致户型，一举打动刚需年轻群体的置业欲望；另外万达集团位于南沙、肇庆、湛江等地万达广场协同花都500亿元重金打造的世界级旅游文化城项目共同打响2014年年末*大的万达投资盛宴。以上多个项目都在2014年*后时刻点燃广州楼市的购房热情。
东部**：万科幸福誉
上周万科幸福誉以394套的成绩荣居全市**，*大利好莫过于项目是货真价实的地铁上盖楼盘，2016年将开通的地铁14号线知识城支线知识城南站其中一个出口将建在项目前，届时业主也交楼入住，同步享受地铁带来的便利，35分钟通达天河CBD。
知识城南站在小区内设有出入口，未来30分钟乘地铁即可直达天河中心；广汕快速、广河高速到天河仅需约35分钟！**解码2：麦当劳、华润万家等知名商家签约入驻
约1.5万㎡万科里商业街商业配套丰富，目前麦当劳、华润万家、喜市多、田客美食等知名商家已签约入驻，真正的生活配套先行！
**解码3：重量级学校广州市第二中学已入驻承办幸福誉中小学
社区内12年优质教育，重量级学校广州市第二中学已入驻承办幸福誉中小学，校名暂定会元学校，未来之女在家门口即享优质教育！
动态：目前在售70㎡两房、85-95㎡三房，均价7字头起，总价57万起带装修。 优惠：1万抵5万
项目电话：400-890-0000转807129
东部**盘 万科东荟城
位列排行榜第二名的万科东荟城是迄今为止距离地铁6号线香雪站*近的楼盘，步行距离仅500米，6号线2期预计2015年下半年*迟2016年上半年即可通车。另外还有政府大力支持科学城交通，未来完善的公共交通系统将造就其不可估量的区域价值。
解码1：高品质学校全面开学
东荟城内的公立小学，公立幼儿园均由省一级师资入驻办学，已于2013年9月全面开学。*次体验到如此“福利”的业主表示，小区幼儿园环境优美，教师综合素质强，孩子入读这里他很放心，幼儿园毕业后还可直接入读社区的东荟花园小学，解决孩子3-13岁的读书烦恼。
**解码2：大型商业配套已完善
说到萝岗，更多人担心的是荒芜、说到配套都是“未来”的。而万科东荟城则没有这个担忧。约20000平的万科街已于今年国庆全面开业，家楼下有食肆、还有万科自家食堂——第五食堂。另外，与小区举步之遥还有42万平的萝岗万达广场，高德汇购物中心、广州国际体育中心、广州国际网球中心、天麓骑乘俱乐部也在项目附近。
动态：在售A7栋有123平四房可选择毛坯，价格在12500元/平。当前主推C11、C12栋，A区A7、A8，楼王A17还有少量房源在售。均价13500-14000元/平，带精装修。在售户型为85/95/100平米三房，123/140平米四房。
优惠：团购95折
南部**：万科欧泊
上周万科欧泊（价格 动态 户型图 **）以71套的成绩成为南部**，这个番禺的娇子不管在月度还是季度上，一直位于成交榜单前列。
买房*怕交通不便，前没有地铁后没有公交如何是好？从这点看，万科欧泊确实解决了业主的后顾之忧。5分钟路程就能到万博中心，2016年即将开通的7号线官塘站就在家门口，新光快速、华南快速、南沙港快速，三快速路20分钟可到珠江新城。
**解码2：不怕荒芜！出门就是各种大商场好配套：
中华美食城，各种地方小吃围绕小区周边，1站公交车即达番禺万达广场、海印又一城、天河城、沃尔玛、吉盛伟邦等等的著名商家。10分钟车程可达长隆旅游度假区、还有大夫山森林公园、市政公园。
**解码3：上学不难 公立小学、幼儿园随手挑
除了交通、商业配套，万科欧泊在教育配套上也为业主考虑周全了，配有红郡小学、幼儿园，周边更有华师附中番禺学校及其附属小学，广州市执信中学及其附属小学，北师大附属小学，祈福中英文学校，复旦中学番禺实验小学。
项目动态：万科欧泊A系列的楼栋基本处于清尾阶段，目前主推A11栋，2梯6户，93-95平米三房，折后均价约16500-17500元/平；A6-A9栋（3梯6户）还有少量低层及顶楼尾货，*低折后约14900元/平。此外，万科欧泊在售C1-C3栋，1梯1户，面积为141-180平单位，其中C1栋1001单位折后单价约20400元/平。项目预计将于元旦推出A12栋，售价待定。
优惠：参与团购即享2万抵10万优惠。
万科欧泊会员专属顾问：利小云：13570293544 林杰明：15815808008
解码1：广东自贸区*快11月底公布结果 万科南方公元正处城央
南沙早通了地铁线路4号线，相比于任何正在规划中的线路要来得靠谱得多。56路车从黄阁地铁站到高铁庆盛站仅6个站，而万科南方公元正位于黄阁地铁站5分钟覆盖商圈内。也就是说，从万科南方公元前往广州市区或者深圳也仅需30分钟左右，黄阁作为南沙继金州之后重点拓展的版块，政府投资了极其多的公共资源，而市民也乐于在此置业。
解码3：养老院、儿童医院、超大型园林公园举步即达
以万科南方公元为中心，周边有养老院、儿童医院以及超大型运动主题公园等多个宜居配套。位于项目对面的南沙新养老院，预计年底就可完成主体工程；同时在建的还有南沙新妇女儿童医院，该医院与万科南方公元也只有一路之隔。小区内规划有公立幼儿园，周边公立幼儿园、小学、中学环绕，如区域内有口碑的麒麟中学，可享受一站式优质教育资源。
项目动态：一期推出A7、A8栋，户型包括88平三房、95平三房，带精装修折后*低价7875元/平，*高9325元/平，*付*低1.5成。项目A1、A2、A3、A4、A5、A6栋，户型包括88平三房、95平三房，均价8600元/平。
优惠：团购独家优惠6万
项目热线：400-890-0000转806481
北部**：雅居乐万科热橙
雅居乐万科热橙登顶广州北第四季度**，并在上周以58套的成绩成为北部**。项目毗邻3号线机场南站，*发站上车，再堵的3号线也可以享受“坐票”的优待。
**解码1：现成3号线地铁盘，“半小时生活圈”可期
上班在市区，没有地铁咋整？还好万科热橙毗邻3号线机场南站，*发站上车，再堵的3号线也可以享受“坐票”的优待。未来将还会有专线楼巴，15分钟接驳地铁3号线机场南站，40分钟可直达广州中心，途中可换乘2、6号线。同时，地铁3号线北延段(广州东站-新机场)机场北站预计2016年投入使用，可直接去到天河CBD商圈。
幸福解码2：万达旅游城就在家门口，室内滑雪场走着
住在郊区*怕周围荒凉没得玩，住在万科热橙的幸福之处还在于万达集团在广州打造的*个文化旅游城就在热橙家门口。这个旅游城除了常规的商业街、主题公园、海洋探险乐园、主题酒店、体验影院等，还将打造华南*个大型的室内滑雪场，相当酷炫。除此之外，大型室内儿童乐园、5D影院、互动影院啥的也一样不少。
幸福解码3：上学不难 小区超市、运动会所、医疗中心一样不少
对万科热橙的业主来说上学不难，家里有适龄上学的小朋友的话，小区配套的公立幼儿园已经开始动工了；周边小学包括近百年历史、华侨兴建的美成小学等公立小学；中学包括花都区**中学、花山中学等公立中学。
项目动态：12月31日前加推少量一期1-8栋珍藏单位，7字头起，享带装修86-126方三至四房，总价65万起，*付低至1.5成。
优惠：1万抵5万、额外98折，到访有礼
项目热线：400-890-0000转807141
优惠：年末钜惠，3万抵10万钜惠
项目电话：400-890-0000 转 659538
