年末冲刺房企促销来真的 有楼盘优惠6000多元/m2

近两个月,在信贷政策等利好的支撑下,虽然仍然面临库存压力的广州楼市逐渐显现回暖迹象。年末将至,房企促销已拉开帷幕,不过,记者了解到,此前虽然各大楼盘促销声势此起彼伏,降价楼盘仍然相对较少。进入12月下旬,楼市年度促销紧迫感也逐渐显现,萝岗、南沙、白云等楼盘也先后加入了真正降价的行列,开启了今年*后一波降价潮。

供应量大 东部楼盘价格战加剧

“请问有兴趣买楼吗?天河东的豪宅盘现在推出了年末促销优惠,*低价仅1.6万多元/平方米。”上周末,记者接到了位于广州东部的某**楼盘的促销电话。该盘今年7月份之前,洋房毛坯售价区间为2.1万-2.3万元/平方米,今年8月份,楼盘推出了*低1.9万元/平方米的价格,随后降至1.8万多元/平方米起,而在年末*后冲刺阶段,又进一步调低至1.6万多元/平方米。

在楼市供应量大的萝岗今年以来一直未能走出价格战的漩涡。12月初,区府板块的科城山庄以带装修*低价1.2万元/平方米的价格入市,均价1.5万元/平方米,比原来的吹风价1.7万元下调了2000元/平方米。

随后万科东荟城也针对小区**、无明显位置瓶颈的房源打出了带装修*低1.2万多元/平方米的价格进行揽客。近期,中新知识城的**盘腾飞园中新里更是打出*低“6”字头的吹风价,此价格比今年10月份“8”字头的吹风价有明显的下调。

不可否认的是,在多盘走量为上的策略下,保障了整个区域的成交。据阳光家缘数据显示,2014.11.23 —2014.12.22,新黄埔的成交量就达到1704套,位于全市榜首,分别高出排在第二第三位的番禺和增城近200套和400套。

南沙白云部分楼盘跟进降价

除了萝岗之外,日前迎来自贸区利好的南沙楼市并未独善其身。南沙地铁盘中大城就表示在圣诞期间将推出20套特价单位,*低9300元/平方米起,对比此前1.1万-1.2万元/平方米的售价,至少有1000元/平方米的跌幅。

走中**系列的白云新城名盘万科峯境日前也推出至低价,2.8万-2.9万元/平方米。今年“五一”期间,该盘就曾以一口价的形式促销,个别单位低至2.9万元/平方米。“不同的是,之前一批促销的房源多数为低楼层单位以及户型较大的单位,但是现在90多平方米的小三房并且是中高楼层仅售2.8万-2.9万元/平方米。”

有房企开启员工内部认购让利5%

在房企大肆促销的浪潮中,品牌房企近期拉开了内部员工认购优惠活动。某品牌房企日前在公司内部发出一则促销通告,“为感谢各部员工及合作单位为公司业绩作出的努力,集团特批‘做xx合伙人,享500强红利’年底大促。”据了解,该房企拿出广佛两地共146套房源进行内部促销,在各楼盘销售底价的基础上,提供额外5%的内部员工折扣。