上周番禺楼市量价齐升

随着前几周推盘量的增加，年底楼市成交量出现了小幅的上涨。*新数据显示，上周（12月15日～12月21日）广州共网签成交2476套，签约面积为278243平方米，均价15279元/平方米。成交量周环比（2093套）上升约18.30%，成交均价周环比（14139元/平方米）上涨1140元/平方米。其中番禺区有不错的表现，成交量涨幅明显。番禺区上周一手住宅共网签358套，签约面积为48603平方米，成交均价为16374元/平方米。成交量周环比（298套）增加20.13%，成交均价环比（16126元/平方米）增加248元/平方米。

热点：番禺高性价比产品异军突起

上周，占据番禺区成交前3名的楼盘分别是万科欧泊、雅居乐剑桥郡、广州亚运城和广州时代倾城。万科欧泊成交98套，网签均价17679元/平方米；雅居乐剑桥郡排名第二，录得33套成交，均价14832元/平方米。广州亚运城和广州时代倾城并列第三，均成交31套，其中广州亚运城网签均价10412元/平方米，广州时代倾城均价12889元/平方米。

在房贷新政、降息等利好的影响下，低迷了半年多的番禺一手房市场重新振奋起来。有**指出，整体而言，番禺高性价比的产品更容易在市场中突出重围，在井喷的货量中异军突起，夺得买家的欢心。

记者走访了解到，番禺楼市近期可谓十分热闹。备受瞩目的番禺大型商业项目——番禺万达广场已经开业，在广州城市“南拓”战略格局的不断推进下，在番禺万达广场的拉动下，一个“超级商圈”正迅速崛起。

据悉，目前番禺区四大商圈格局已经成形，包括万博商圈、市桥商圈、亚运板块商圈、广州南站商圈，番禺楼市正迎来属于自己的新时代。

亮点：亚运城天誉三期板房开放

在番禺的这几大板块中，亚运板块近期热度持续升温。该板块内楼盘12月推货增多，正在作年末的*后冲刺。12月20日上午，亚运城组团的楼王单位——亚运城天誉三期迎圣诞，举办圣诞狂欢嘉年华。此批产品涵盖88～191平方米二至四房。买家选择多样化：既有实用两房满足刚需人士的需求，也有超大四房满足房改族需求，业主投资自住两不误。

在样板房内，一位已经在亚运城天誉三期认筹的客户表示，其认筹的是套内面积为120平方米的大三房，“我买这个房子是冲着价格来的，楼王价格才1万元/平方米出头，亚运城天誉三期价格比亚运城之前的项目都便宜，我在天河有一间70多平方米的小两房，现在妻子怀孕了，两房显得太压抑，我是把天河的小房子卖掉换亚运城的大房的，以后宝宝生下来，还可以把老人接过来，小孩上学也很方便，广铁一中就在项目里面，现在亚运城的配套也是比较完善的，衣食住行都没什么问题，地铁四号线就在项目边上，上班也很方便。”

“总价相对周边楼盘是较低的，地铁四号线就在项目边上，亚运城天誉三期8～13栋有81%超高实用率，四梯六户，每栋大堂都拥有双通道，4.8米超高主题大堂，五**酒店标准装潢很适合房改族，业主购买收楼后即可出租回资，这无论是对于自住买家或是投资者而言，均是不错的选择。”亚运城天誉销售人员向记者如是说。

据悉，组团的楼王单位可尽赏“山、海、园”三景，拥3.8公里原生江岸线、小浮莲山美景，80000平大手笔**景观、3000平私人会所，更享有双地铁、加拿达**中英文幼儿园、亚运城小学、省一级广铁一中、****广医四院，以及超10万平方米**商业区等宜居大盘罕有的资源配套。而此次推出的89～97平方米舒适两房、132～161平方米雅致四房、191平方米奢华四房,更是可以满足不同顾客的需求。