华融琴海湾花园 横琴新区首盘单价一年涨了1万元

地址：横琴新区环岛路

户型：183平方米四房楼王单位

价格：均价4.2万元/平方米

[样板看点]

销售“日光”说明受到市场认可

华融琴海湾花园位于横琴新区内，与澳门氹仔隔海相望，项目距离东面珠海横琴口岸仅0.5公里，距十字门**商务区2.5公里，距澳门中心6公里，距珠海市中心直线距离15公里。

该楼盘作为横琴新区**个房地产住宅项目，依托“生态横琴”的大规划，集湿地、山体、海景以及繁华都市景观于一体。自去年开盘以来，楼价一路走高，从不到3万元/平方米的价格走高到如今的4.2万元/平方米，投资回报率明显。

该楼盘占地12万平方米，建筑面积24万平方米，其中商业面积1.2万平方米，包括低层住宅、高层住宅以及商业、幼儿园、会所等生活配套。项目共1816户，户型面积在80-290平方米之间，户型为两房至七房，并设计有可变空间，能满足不同客户的不同需求。

项目整体规划布局清晰，层次丰富，高层区与低层区*立分离，强调户户有景，体验多层次、多方位的景观视觉感受。项目东侧设计有宽65米的绿化带景观，其功能是让业主在拥有良好景观及地段优势的同时，不受噪音的干扰。

而在项目内部，则采用了风雨连廊设计，连通小区入口到每户大堂，即使刮风下雨，业主也不用担心被雨淋湿。

在龙斌看来，该楼盘区位*特，品质突出，产品定位与市场需求吻合，“日光”的销售成绩说明受市场认可和欢迎。此外，该楼盘注重让市场与产品形成良性互动，其**性特征鲜明。“房价走高、市场旺销与项目高品质追求相得益彰。”

在潘捷看来，该项目地处横琴新区，与澳门氹仔一水之隔。横琴24小时通关后，项目优势更为明显。楼盘整体布局合理，层次清晰，海景山景资源丰富，户型紧凑，功能分区合理，周边配套设施日臻完善。“该项目是横琴新区的**个房地产项目，项目的售价与澳门氹仔的楼价有较大差距，有很大的升值空间。”

采写、摄影：陈育