瑞峰公园里二期降了又降

2014-12-28来源 : 互联网

演达大道附近的瑞峰公园里降价清货看起来并没有停止的意思。继二期剧烈的降价清货后,上周其一期尾盘户型面积介于114-147平方米的三房、四房也继续重复上述套路,宣称在售7500元/平方米均价的基础上,现购房还享受总价减10万的优惠,与此同时全款还享受9折优惠。

继10月份成交99套后,瑞峰公园二期里上月继续保持强劲的上扬态势,交出178套的成绩单,但其6505元/平方米的发售均价,环比10月份6565元/平方米继续呈下跌态势。

与此同时其宣称和中洲**公园均价保持持平的一期单位,在折后7500元/平方米的同时也宣布清盘,其在售的114-147平方米三房、四房户型折扣方式为总价减10万,再全款9折。

以114平方米三房为例,按照其现行售价7500元/平方米计算,总价为85.5万元,再减10万为75.5万元,全款9折后仅为68万元,折合均价仅为5960元/平方米,每平方米降价1540元。

在以重金引入天虹商场旗舰店之后,瑞峰公园里的销售并没有因此受益较多,在下行市场趋势下,其价格也一路走低。对于瑞峰公园里的*大降价幅度,坊间有诸多猜测,一位要求匿名的业界观察人士称,其项目现在售价和其实际价值**不等同,可能和开发商的回款要求有关。

代理商也持上述看法,其开发商花费精力引入天虹,项目长远看是贱卖了,但当下不比从前,能够卖出去才是王道,“或许和开发商的资金压力有关”。

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