岁末惠州楼市急跑量,上半月价跌量涨

2014-12-28来源 : 互联网

接近岁末,开发商加足马力推货跑量。惠民之家数据显示,本月上半月,惠城区一手住宅交出1215套的成绩单,相比11月下半月1159套数据微涨4.8%。成交面积约14.38万平方米,环比有11.6%的涨幅。但上半月约6218元/平方米的成交均价环比下跌近4%。业界观察人士称,之所以呈现量涨价跌的态势,其中以价换量是一个比较重要的因素。

在“9·30”房贷新政与央行降息等政策利好作用之下,上月惠城区成交量跃升本年度**,2488套的成交数据让诸多开发商对后市预期较高。进入本年度*后一个月,开发商纷纷加快推盘步伐,高密度供应之下,房企*客大战尤为激烈。

鉴于年末冲刺业绩,以降价促销从有限的时间内*占市场先机成为多数开发商的*选。从单盘成交榜单来看,位于东江新城的德威朗琴湾上半月发力猛攻,以117套的网签量**惠城楼盘销售排行榜。项目宣称购房可享1.3万元抵7.3万元的团购优惠,此外其81-88平米、108-132平米江景洋房*低可享一成*付。龙光水悦龙湾继宣布82-162平方米单位一口价5088元/平方米之后,当前又推33-66平方米公寓新品,带精装均价7000-7500元/平方米。其与刚刚推出100套7折房源并实现55套成交量的合生上观**并列销售榜第二位。惠州世联行总经理苏剑在受访时称,每年12月都是惠州楼市成交低谷,今年销售大局到此刻已定,预计接下来半个月市场成交量还将下行,成交热点将集中在陈江仲恺区域

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