东江新城首个社区商业开卖

　东江新城片区*个社区商业中信生活汇本周日以均价9000-38000元/平方米对外发售。开发商单方面消息称，当天销售金额约在7000万元上下。总建面约5万平方米的生活汇社区商业除留给主力商超1.6万平方米以及银行2000平方米外，可售面积约3万平方米,单铺面积介于40-200平方米。开发商还称为**统一规划，至少4个商铺起售。

可售商铺约507个，*低9000元/平方米

中信生活汇在本周日正式发售，也是东江新城乃至整个金山湖片区*个社区集中商业面市发售。现阶段金山湖片区业主购买基本的生活用品必须去往东平的吉之岛或者麦地的沃尔玛,直线距离都超过3公里，生活汇将弥补这一空白。

生活汇在中信水岸城项目内，定位为社区级集中商业。相关负责人表示，中信水岸城现阶段入住已经超过5000人，未来8期开发完毕后，总入住人口将超过5万人。生活汇社区商业总建面约5万平方米，除去预留给主力商家的之外，其他可售面积至少3万平方米，地下一层，地上三层，累计被分拆为507个*立产权的商铺，面积40-200平方米。

从上周日的开盘价格来看，其三楼的价格相对便宜，均价约为9000元/平方米，*贵的一楼均价大约3.8万元/平方米。二楼和负一楼的均价接近约为1.7万元/平方米。

统一经营，以盒子的形式发售

中信生活汇的上述发售价在业主看来，并没有超出预期。本周一，一位中信水岸城的售房业主称这个价格和水岸城以及周边楼盘的社区商铺均价接近。

按中信地产提供的规划显示，生活汇负一楼以及一楼的大部分面积给与品牌主力商超，此前有消息称，中信有意引入吉之岛，周边也有楼盘对外宣传使用，但中信地产相关负责人在受访时表示，预计下月会对外发布主力商超的品牌，其他情况暂不方便透露。

上述规划显示，其负一楼主要规划为特色餐饮以及市场的潮流品牌，一楼除主力商超外，主要是银行以及数码品牌，二楼是全餐饮美食街，三楼主要是架空设计和盒子大铺。

相关负责人还称为**其业态规划的完整性，出售商铺主要以盒子的形式开卖，“至少是4个商铺一起发售，否则别人卖衣服你在旁边做个烧烤店这肯定是不行的。”他说。