广州分站
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今日广东自贸区终于迎来喜庆的**！南沙终于迎来喜庆的**！
12月29日，全国人民授权***在广东自贸区、天津自贸区、福建自贸区以及上海自贸区扩展区域内，暂时停止12项行政审批，改为备案管理。
同时，划分广东自贸区的四至范围。广东自由贸易试验区116.2平方公里，其中广州南沙新区片区60平方公里（含广州南沙保税港区7.06平方公里）。
起起伏伏，南沙面积终是从803平方公里缩减到60平方公里。业内预测，南沙房价半年内将涨10%-15%，更有开发商直言2015年马上提价。
南沙新区片区究竟相应区位是哪儿？辐射的楼盘又有哪些？让我们以图说话。
先来个南沙新区片区区位图：
（一）海港区块15平方公里 辐射楼盘：暂无
海港区块一，龙穴岛作业区13平方公里，东至虎门水道，南至南沙港三期南延线，西至龙穴南水道，北至南沙港一期北延线（其中南沙保税港区港口区和物流区面积5.7平方公里）。海港区块二，沙仔岛作业区2平方公里。
（二）明珠湾起步区区块9平方公里 辐射楼盘：4个
东至环市大道，南至下横沥水道，西至灵山岛灵新大道及横沥岛凤凰大道，北至京珠高速，不包括蕉门河水道和上横沥水道水域。
【南沙金茂湾】
位置：凤凰大道外国语学院旁
户型：40-90平LOFT公寓
价格：11500 元/平
【滨海花园】
位置：环市大道西
户型：76-165平二至四房
价格：10000 元/平
【南沙珠江湾】
位置：环市大道漾滨路
户型：118-121平三房，
价格：11000元/平
【富力天海湾】
位置：南沙街环市大道南
户型：95-140㎡三至四房
价格：11000元/㎡平
（三）南沙枢纽区块10平方公里 辐射楼盘：暂无
东至龙穴南水道，南至深茂通道，西至灵新大道，北至三镇大道。庆盛枢纽区块8平方公里，东至小虎沥水道，南至广深港客运专线，西至京珠高速，北至沙湾水道。
（四)南沙湾区块5平方公里。辐射楼盘：6个
东至虎门水道，南至蕉门水道，西至黄山鲁山界，北至虎门大桥，不包括大角山山体。
【晴海岸】
位置：南沙街资讯科技园安捷利地块南侧
户型：6栋74-94㎡的2-3房，7栋及8栋85-93㎡的3-4房
价格：精装均价10000元/㎡
【南沙奥园】
位置：珠江东路南沙奥园
户型：175平四房尾货
价格：毛坯单价9200元/平
【富力唐宁】
位置：新港大道
户型：85㎡两房、104㎡小三房及129㎡大三房
价格：12500元/平
【星河山海湾】
位置：新港大道
户型：85㎡两房、104㎡小三房及129㎡大三房
价格：12500元/平
【优山悦海】
位置：商贸南2路
户型：77-120平2-3房
价格：毛坯均价9000元/平
【印月翠谷】
位置：鹿颈路七号之一
户型：55-288㎡的*栋和双拼别墅
价格：毛坯单价13000元/平起
（五）蕉门河中心区区块3平方公里 辐射楼盘：7个
范围：东至金隆路，南至双山大道，西至凤凰大道，北至私言滘。
【中惠壁珑湾】
位置：南沙进港大道与凤凰大道交界
户型：46-102㎡SOHO
价格：12000 元/平方米
【万科南方公元】
位置：黄阁大道南大山乸公园旁
户型：73平两房、88平三房、95平三房
价格：精装修折后*低价8300元/平，均价8600元/平
【南沙城】
位置：南沙进港大道与环市大道交汇处南侧
户型：一居(45㎡) 三居(136㎡) 二居(98㎡)
价格：12000 元/平方米
【珠光南沙御景】
位置：进港大道与金隆路交界处
户型：100平~140平三房及四房，大开间
价格：8685元/㎡
【南沙万达广场】
位置：环市大道与双山大道交汇处
户型：SOHO公寓 40-90平1-2房
价格： 9500 元/平
【保利绿地大都汇】
位置：金隆路与上隆岭路交界处
户型：4.5米层高loft公寓
价格：待定
【中大城】
位置：环市大道与双山大道交汇处
户型：77-126平2、3房
价格：均价:10000元/平
（六）万顷沙保税港加工制造业区块10平方公里。辐射楼盘：暂无
东至龙穴南水道，南至万顷沙十一涌，西至灵新公路，北至万顷沙八涌（其中南沙保税港区加工区面积1.36平方公里）。
（七）庆盛枢纽区块8平方公里。辐射楼盘：暂无
东至小虎沥水道，南至广深港客运专线，西至京珠高速，北至沙湾水道。
