2014年广州房产营销案例六宗“最”

“我要去*保利老总派的茶叶蛋！”

“我要去参加越秀的IFC云端婚礼！”

“我要去参加万科乐跑！”

“我要带我儿子去参加雅居乐的李云迪活动！”

随着房产市场的日渐成熟，购房者日趋理性，对于开发商来说，如今要成功把房卖出去，需要有价格优势这类硬性**外，也要有吸引眼球的软性营销。与购房者们“一起玩”，似乎是今年的主题。楼盘是否成功“刷脸”，是卖得好与坏的关键，而去广告化，向消费者传递品牌的价值和理念，更是开发商品牌**中的一大战略。

2014年，广州有不少大型的楼盘营销活动，创意多多，如*近越秀地产落地了宣传了近2个月的IFC停机坪云端婚礼，盛况**，更早些时间有雅居乐的“寻找下一个李云迪”活动、万科“全城乐跑”、保利“老总亲自派茶叶蛋”活动等等，场面大小不一。

小编为大家梳理2014房产营销事件六宗“*”，与大家分享房企本年在广州的精彩活动，如你有参与在内，也可看看是否还有印象哦。

*“浪漫”营销 越秀地产IFC停机坪云端婚礼

【活动回放】越秀地产在12月27日（谐音“我要爱妻”），在IFC432米高空的停机坪举办了云端婚礼，该活动从11月就开始宣传、接受报名，2000余对爱侣中通过多轮比赛，*终选出了33对进行“登顶”，且越秀地产本次共有10重**赠与参赛者，包括私人定制婚纱、**品牌婚戒、日本深度游等等。

【小编点评】单是上IFC停机坪举办云端婚礼已经甚为吸引，本次活动**期达2个月，期间有初赛、复赛等筛选赛事穿插其中，云端婚礼活动落地当天更有中式、西式两种形式，*足眼球。

本次越秀地产为参与者送出的10重礼品每份都是重本投入，报名全免费、活动全免费——体现了“越秀地产希望能成就更多人的美好生活，为社会释放简朴、节约的正能量”的品牌概念，同时，本次活动期间购房也有越秀旗下楼盘全线98折的优惠，又一定程度上拉动了营销。年末冷冰冰的天气里，这样的浪漫活动可谓十分温暖。

*“青春”营销 万科全民乐跑

【活动回放】万科一年一度的乐跑活动，2014年选择了12月12日举行。来自广州103家企事业单位的5000余名员工，在万科的号召下相约双12，万科大佬们不负众望全部到场开跑，总裁郁亮、广州总经理唐激杨也在赛后透露了万科2015年的新走向。

【小编点评】万科乐跑每年都会有，旨在联合城市有影响力的企事业单位参与，以快乐、健康、友谊为宗旨的非商业性、非竞技性群众体育活动。对于购房者与媒体来说，跑的过程够欢乐，更重要的可是万科2015年的方向，万科总裁郁亮、广州总经理唐激杨透露了以下几点：让大学生以租抵房款；2015年将建天河15平极小屋：让年轻人搬出城中村；万科2015年在广州开三个社区学校，其中一个就位于万科东荟城。

*“应节”营销 保利大派茶叶蛋

【活动回放】3月，保利广东董事长余英在认证微博账号上表示，要免费派送10万个茶叶蛋。人人有份，台湾同胞可每人领两个，3月28日，保利就在花城广场APM出口摆起了免费派送茶叶蛋的摊档，这就是保利谋划已久的“一颗茶叶蛋的真心实意，感彻天和地”大型送蛋活动。余英亲临现场派蛋，反响强烈。

【小编点评】保利广东董事长余英先生可谓是一个微博“**粉”，为什么台湾同胞可以领两个茶叶蛋呢？这或许牵涉到派茶叶蛋的缘由——一位台湾**在年初表示，在大陆，有些地区的人们吃不起茶叶蛋。为了成功“反击”，余英先生给大陆同胞们送了茶叶蛋，还特地为台湾同胞每人留俩，可谓是*应节又小成本的营销。

*“启蒙”营销 雅居乐“寻找下一个李云迪”活动

【活动回放】2014年9月，广州年度重磅级音乐艺术盛事落户广州雅居乐·富春山居。在富春山居顶级会所【熹玥荟】里，雅居乐·富春山居联袂星海音乐学院，与钢琴大师李云迪先生一同盛启“寻找下一个李云迪”青少年钢琴大赛。

【小编点评】以前总听到“XX从娃娃抓起”，启蒙教育是十分重要的，小朋友要是对音乐感兴趣，李云迪这样坚持钻研音乐的便是一个好榜样。同时该活动也提供了一个十分好的平台，去帮助喜欢钢琴的中国青少年搭建一条通往音乐梦想的桥梁。该活动举办了多次分场活动，可见开发商诚意拳拳，同时也将雅居乐高大上的品牌概念成功输出。

*“轻盈”营销 保利甩肉抵房款

【活动回放】9月，广东保利大佬余英又任性了，他立志减肥30斤，为了增强信心，更推出了“全民减肥”活动，购房者每减1公斤体重，买房就可便宜1万元。9月19日，保利更请来了健身女神郑多燕，与大家大跳健身操。

【小编点评】提到跳健身操，往往都是心有余而力不足，但提到每减1公斤就可减1万元房款，刚好要买房的购房者们估计都恨不得自己的基数大一点吧？

*“合拍”营销 保利越秀房展会

【活动回放】4月12-13日，由越秀地产、保利地产联手打造的房展会在琶洲世贸中心举行。两行业巨头为置业者带来一万套房源，其中越秀地产8盘参展，优惠额超亿元。两天下来，房展会吸引逾6万人参展，销售成交额高达逾10亿。

【小编点评】今年4月，楼市整体情况并不是特别好，3月份开始有楼盘降价促销，不少购房者对楼市感到迷茫，又害怕楼价会随后涨价，此时，保利与越秀地产的强强联手，推出在名企中并不多见的98*98折双重优惠，现场更有宝马、韩国双人游等抽奖奖励，吸引了众多本来就有购房意向的买家前去了解。