广州分站
广州分站
据网数据监控中心监测，广州2015年1月预计将有32个楼盘推新，其中住宅共25个，占总量近8成；商业项目7个，皆为公寓。住宅方面，仍是中小户型“扛大旗”。涵盖100㎡内两三房约14盘，占总比的56%；100-140㎡三四房单位亦有约14盘，而140平以上大户共9盘。户型*小洋房来自番禺大石悦尚**，预计1月份加推47-91平方米的一至三房。
回顾2014年广州十一区的网签数据，不难发现成交量位居**的楼盘项目也是以中小户型为主。其中年度**万科欧泊自2012年*次推出洋房产品开始，便一直主推79-95平的两三房单位，截至到2014年底已经成交3722套，稳居十一区前5名。
中小户型受欢迎的态势保持到了2015年，元旦三天价成交共397套，前三分别是南沙滨海花园、保利悦廷与新景豪庭，而这三个项目也均是以中小户型为主。
中小户型受欢迎的原因自不必多说，总价低是带动中小户型房销售的主要原因，尤其是对经济预算不高的刚需客而言。如果购置一套购置一套新景豪庭的77平两房单位，总价仅60万左右。对于刚需来说，这样的价格在传统市中心来说，顶多算得上是*付了。中小户型面积小，总价低，购房压力小，作为暂时过渡性住房，中小户型经济实惠确实是不错的选择。
**总价在**内的中小户型
景新**
小编点评：景新**毛坯均价8500元/平，这样的价格在增城已经算是低价。作为刚需客，若购置一套114平的三房，总价仅92万。而这样的总价在市中心置业，也只能勉强购置一套50平左右的单位。景新**设计90米宽的楼距，推出的户型为楼王产品，南北对流，业主可以享受到*佳效果的采光通风。
景新**在21号线中新东站附近，地铁就在家门口，建成通车后，即使是在天河上班的通勤者也不用担心交通问题了。另外，小区内具备2万方大型的商业街，是目前中新镇**的地铁上盖商业体，这一点为业主带来了便捷生活与投资升值的双收益。
当然，小区内的园林景观也很不错，双园景、双泳池规划，休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、流水等宜居园林元素点缀园中，饭后散步赏景也是很惬意的一件事。
产品：114-121平三房、139-145平四房
价格：毛坯均价8100元/㎡
优惠：项目于元旦期间推出10套特价单位，*低价7500元/㎡
电话：400-890-0000 转 615710
流溪半岛
小编点评：流溪半岛主推83-161㎡二至四房，精装售价在1万左右。作为市区楼盘，价格保持在1万出头，并且还是精装现楼发售，性价比很高。
小区内部的商业业配套包括游泳池、篮球场、健身房、休闲会所、生鲜肉菜超市等。关于教育方面，小区内将建成3层高的幼儿园，而省级学府广州市第七十一中学就在地铁站与项目之间。
此外，流溪半岛临流溪河畔，流溪河距离项目只有1分钟的路程，河面有500米宽，不过河水的确非常干净和清澈，生态还维持得很好。项目附近环境清幽，是个宜居的好去处。
产品：83-161㎡二至四房，精装售价9000-14000元/㎡，均价12000元/平
价格：12000元/平
优惠：独家团购惠5万
电话：400-890-0000 转 807719
阳光100芒果town
小编点评：广州北距离广州市中心非常近，“价格洼地”是广州北的优势。阳光100芒果town均价5字头起，总价低于50万。而对于刚需而言，*担心的就是生活在空城。无论楼价多低廉，没有生活配套的小区始终不受欢迎，居民的幸福感也会大打折扣。阳光100芒果TOWN规划中的30万平芒果生活圈，从生活到文化应有尽有，即使不在市中心也可享受到市中心级别的配套，价格也仅5字头。并且，项目位于广清城轨沿线银盏站与龙塘站之间，2016年建成通车，满足上班族的通勤需求。
产品：77-120㎡精装两至三房
价格：均价5500元/平
优惠：1万抵3万
售楼电话：400-890-0000 转 614152
金沙半岛
小编点评：项目主推88-179平N+1户型，全部精装出售。这种N+1户型，就是用项目额外增送的空间做成一个房间，按买家需求用做书房、储存室甚至是卧室，对小户型来说是一种相当实用的户型。
产品：88-179平N+1产品
价格：9000 元/平起
优惠：团购1万抵95折优惠
电话：400-890-0000 转 805290
1月10日（本周六）金沙半岛将举办The Color Run，这将是你所见过*棒的3公里跑完成后的派对！也将是你这辈子*开心*多彩的跑步！
报名方式:
力达广场
小编点评：力达广场距离地铁3号线及6号线交汇站燕塘站仅5分钟路程，2站直达中信广场，4站可达珠江新城。广园路、广汕路和环城高速3线在此交汇，交通十分便捷，同时还拥有广州东站、天河客运站等交通枢纽。
项目位于天河粤垦路，周边均是成熟社区，衣食住行各项配套均属完美，生活氛围浓厚。而项目与天河北商圈仅一步之遥，直接享有天河北成熟商圈价值、生活圈便利。另外，力达广场有别于其他商业体的是它同时还用优良的生态环境，项目与燕岭公园将军山东麓相邻，户户望山。
力达广场总价小，投资门槛抵，100-150万即可入手，并且不限购不限贷。力达广场现与专业公寓广利服务商伊恩德合作，5000元/月租金保底+利益分成，投资价值高。
产品：50平平层公寓
价格：待定
优惠：1万抵3万
电话：400-890-0000 转 812597
天健上城
小编点评：天健上城小户型的选择较多，对刚需买家具有很强的吸引力。从户型上看，2人入住60平两房相当经济实用，但如果考虑到未来孩子的居住，95平米三房则可以一步到位。其中，65方两房和77方三房这两个户型紧凑实用，三房一厅还带入户花园，性价比很高。
天健·上城在售60-102平2-4房，毛坯价格20000元/平起，现通过买房可享小户型（1栋）1万抵8万，大户型（3、4、5、9栋）2万抵15万，商贷还可95折。
产品：60-102平2-4房，毛坯出售
价格：20000元/平
优惠：小户1万抵8万，大户2万抵15万优惠
电话：400-890-0000 转 628098
晴海岸 南沙自贸区必选盘
小编点评：新鲜滚热辣刚刚获批的南沙自贸区范围中，晴海岸位于自贸区的明珠湾起步区及南沙湾区两区的核心位置，发展及升值潜力无限！另外，晴海岸也是可辐射自贸区龙穴岛海港区距离*近的住宅项目，不久的将来，该区域就业人口大幅上涨后，将带来大量住房需求，晴海岸必定炙手可热！
事实上，不说自贸区，单说晴海岸自身优势也是可圈可点的。地处4号线南延线科技园站上盖的晴海岸不仅能观一线海景，同时背倚1200公顷黄山鲁森林公园，有山有水的自然资源*宜居；而项目72-94㎡N+1百变户型，80来方即有3个房间设计，实用率高达85%，总价却低至76万！
产品：72-94㎡N+1百变户型
价格：带精装修三房单位总价76万起，两房单位总价70万起
优惠：购房享1万抵8万优惠
售楼热线：400-890-0000 转 674889
南沙万地雅涛阁 双地铁上盖自贸区盘
小编点评：同属自贸区范围内的万地雅涛阁也是置业南沙必选项目之一。项目位于万顷沙社区中心地段的雅涛阁，未来规划中有地铁18号线以及环岛15号线经过万顷沙站，双地铁交通带来*大限度的便捷；同时，项目毗邻**葵园、湿地公园等名胜景点，有山有水的自然资源*宜居；而项目推出的87平N+1百变户型，赠送面积高达7平方米，实用率达88%，总价却低至60万！
地址：南沙区万顷沙镇新垦公交总站往东500米
产品：87-118平二三房户型
价格：毛坯6888元/平起，三房单位低至60万/套
优惠：购房享1万抵5万优惠
售楼热线：400-890-0000 转 804563
