广州：院士专家创业园等4宗地块亮相

广州开发区在一个星期之内，一口气挂牌出让4宗地块，吹响广州新年土地出让号角。记者7日从广州市国土房管局获悉，知识城南起步区ZSCN-C2-3地块等4宗地块日前接连亮相，其中知识城南起步区ZSCN-C2-3地块将用于建设广州知识城院士**创新创业园（资料、团购、**）。据悉，该创业园已与11位院士**团队建立联系。

土地出让公告显示，知识城南起步区ZSCN-C2-3地块属于商务用地兼容一类工业用地，用地面积达5万多平方米，挂牌起始价为6064万元。由于该地块将用于建设广州知识城院士**创新创业园，因此竞买申请人(包括股东及股东参控股企业)须具有建设管理科技园区的经验，同时竞得人的注册地址须在中新广州知识城，注册资本不低于人民币4亿元。

值得一提的是，开发商拿地后，自《土地出让合同》签订之日起计，3个月内必须向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，6个月内动工(打桩)建设，24个月内必须竣工并投入使用。记者了解到，在萝岗凤凰湖北侧，知识产权保护和服务园、院士**创新创业园的项目用地已竖牌标示。其中，院士**创新创业园已与11位院士**团队建立联系，目前已基本落实邓中翰、何祚庥、刘人怀、李伯虎等院士**项目，该园区*期将于2015年投入运营。

此外，为汇聚人气，推进产城融合，根据此前广州市规划局公布的知识城南北起步区规划调整方案，南起步区内工业用地总体规模有所减少，商业和居住用地增加。目前已有四个地产项目沿凤凰湖布局。

同时亮相的开发区科学城KXCD-F2-3和KXCD-F2-4两个住宅地块则将在本月29日正式开拍。这两幅地块皆为二类居住用地，其中开发区科学城KXCD-F2-3地块起拍价达3.8亿元，用地面积2万平方米，而KXCD-F2-4地块起拍价约9.44亿元，土地面积50648平方米。依照规划，两住宅地均配套一系列公建设施，包括社区卫生站、千人用地面积1500平方米的小区游园等。其中KXCD-F2-4地块还将设拥有12个班的幼儿园、1600平方米的居民健身场所和再生资源回收点、星光老年之家等。(记者/郑佳欣)