广州分站
广州分站
“今年市场不好”，这句话小编从2014年初听到了年尾，不仅是购房者，不少业内人士也将此作为对2014年楼市的整体评价。回顾2014年，开局低迷、“红五”“金九银十”等传统销售旺季成交创新低、公积金秒光、粤港澳自贸区姗姗来迟、限购放松扑朔迷离，楼市走得异常艰辛。
但即便如此，在过去一年时间内，包括增城、番禺、黄埔、花都与南沙在内的“**区域”仍然一片*热，无论是开发商还是置业者都将目光锁定在此。根据网数据监控中心统计，**区域一年内成交达50830套，占十一区的7成有余，撑起了消沉的广州市场。其中，增城楼市网签量达14200套，以超出第二名番禺近2000套的**优势稳居广州网签**，足以称得上是“刚需天堂”。
无论是对于投资者还是刚需置业者来说，*重要的便是价格。紧挨增城的老黄埔均价为16209元/平，萝岗均价为14309元/平，就连到市区要1个小时的南沙，过万楼盘比比皆是。而增城不负众望，一如既往地保持着价格优势，均价保持在8955元/平。例如刚需大盘——锦绣天伦花园，*低价仅需6588元/平起，以1688套的销量稳居增城**。甚至于以豪宅自居的保利东江*府，也是8字头起步。另有21号线中新东站上盖的景新**，虽享受真正地铁上盖利好，均价也仅8100元/㎡，总价不到百万。
当然，交通规划利好是增城揽客的重要因素。截止到12月底，直达增城的13号线、21号线已经分别完成30%、13%，预计在2016年底可以正式通车。而沿线楼盘也成了刚需置业者的心头好。13号线东洲站附近聚集的金泽豪庭、惠百氏广场与新景豪庭等本土开发商项目，也均是因地铁因素吸引了不少新广州置业者。
景新**
小编年度点评：景新**毛坯均价8500元/平，这样的价格在增城已经算是低价。作为刚需客，若购置一套114平的三房，总价仅92万。而这样的总价在市中心置业，也只能勉强购置一套50平左右的单位。景新**设计90米宽的楼距，推出的户型为楼王产品，南北对流，业主可以享受到*佳效果的采光通风。
景新**在21号线中新东站附近，地铁就在家门口，建成通车后，即使是在天河上班的通勤者也不用担心交通问题了。另外，小区内具备2万方大型的商业街，是目前中新镇唯一的地铁上盖商业体，这一点为业主带来了便捷生活与投资升值的双收益。
当然，小区内的园林景观也很不错，双园景、双泳池规划，休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、流水等宜居园林元素点缀园中，饭后散步赏景也是很惬意的一件事。
产品：114-121平三房、139-145平四房
价格：毛坯均价8100元/㎡
优惠：项目于元旦期间推出10套特价单位，*低价7500元/㎡
电话：400-890-0000 转 615710
创基丽江**
小编年度点评：住在创基丽江**不必担心交通出行问题，规划中的21号线、16号线“增城广场站”就在项目门口。项目旁即是万达广场、东汇城和增城广场三大商业广场，其中万达广场已经开张营业，业主出门便可轻松享受购物娱乐的乐趣。
产品：119-150㎡ 三至四房，*期将推东南向江景房
价格：待定
电话：400-890-0000 转 811939
中信香樟墅
小编年度点评：中信香樟墅是中信集团在中信山语湖、中信森林湖两个项目后的有一个得意作品，也是目前广州东在售的唯一一个纯别墅项目。由于位于国家级森林公园南香山自然保护区内，生态条件相当不错。此外，项目售价仅9000元/平，与周边洋房价格相当，比邻近别墅便宜1倍。预算不多的购房者，可参考。
产品：320-410平联排别墅
价格：毛坏均价9000元/平方米，*低7800元/平方米。6万抵20万优惠
电话：400-890-0000 转 661478
中森茗苑
小编年度点评：中森茗苑临近广州地铁13号线（预计2016年建成），距离官湖站仅600米。地铁开通后，从增城到广州市区仅需16分钟。项目离东部交通枢纽中心--新塘站也仅一个站的距离。中森茗苑主推68-75㎡两房，85-88㎡三房，带装修均价10000元/㎡左右，户型均是非常适合单身白领或者年轻夫妇置业的小户型。
产品：68-75㎡两房，85-88㎡三房，精装出售
价格：10000元/平
优惠：两房单位1万抵3万，三房单位1万抵5万优惠
电话：400-890-0000 转 622257
恒展江山时代
小编年度点评：江山时代位于位于广州市增城区广汕公路朱村段，享广州教育城利好，属地铁21号线朱村站上盖物业。*期推出76㎡两房和92-108㎡三房户型，主打刚需，户型实用。
产品：60㎡两房和92-108㎡三房
价格：预计毛坯均价约为7字头
电话：400-890-0000 转 805673
荔富湖畔
小编年度点评：荔富湖畔户型面积段涵盖全面，75平两房、100-115平三房、140-162四房，从刚需到改善均有选择。预计售价7000元/平起，这个价格在该区域也是*低的。抵去折扣，面积*小的户型，*付仅12万。对于年轻的单身族或是夫妇来说，是个尚佳的选择。
产品：75平两房、100-115平三房、140-162四房
价格：预计售价6300元/平-8300元/平
电话：400-890-0000 转 642927
亚太银座
小编年度点评：亚太银座位于新塘正中心，广园东新塘镇汇太中路与新新大道交汇处，新塘地铁站旁，紧邻广州东部交通枢纽中新，周边商业配套成熟，拥有幼儿园、新塘中学、实验中学等教育配套，衣食住行一步到位。
产品：65-76平二房，102平三房
价格：预计售价6300元/平-8300元/平
电话：400-890-0000 转 805924
