租期满二房东仍签约商户 七商户蒙受损失

有市民日前向羊城晚报报料称，海珠区西滘大街一排商铺的业主要按合同收回物业，商户无法继续经营而蒙受损失，与商户签订合同的“二房东”玩失踪。南洲街道办协调无果，建议业主和商户走法律途径。

昨日下午，记者赶到海珠区西滘大街。涉事的一排商铺大门紧闭，门口堆满沙石泥土，周围聚集了许多围观的群众，“超酷牛仔”、“凤彩车缝店”、“源记拉肠”、“三友*锅”等商铺招牌被贴上了小纸条，上面写着“物业到期，交回场地”的字样。另一边，有几位商户拉横幅，希望**生意。

商户冷先生表示，因“二房东”与村经济合作社有纠纷，商铺从1月2日起受影响。2日下午，一些身份不明的人士突然来到商铺，让其停止营业。次日一早，这些人在几家店铺门口**，“都是老头老太太，我不好赶他们走，生意无法再做。”此后，有人运来沙石倒在店铺门口。冷先生告诉记者，一年之中，只有*近两个月是旺季，暂停营业导致商户损失惨重，7家商铺每天共损失逾10万元。

在记者与几位商户交谈期间，几位年逾七旬的老人上前与记者攀谈，他们表示自己也是受害者。几位老人是三滘村第十一经济合作社社员，日前到商铺门前**。他们向记者展示一份合同，上面写着，甲方“三滘村第十一经济合作社”将场地租给乙方陈某，有效期至2014年12月30日。“1994年以一次付清4万多元租给陈先生20年，按照合同已经到期，现在我们要求收回物业。”黄社长告诉记者，去年10月份，他们多次找陈某协商。

冷先生表示：“当初我与陈先生签合同，有效期至2016年，他并未提起物业到期一事！”经营手机店的文先生表示，2014年6月18日，他与陈某签了两年的租赁合同，有效期至2016年6月17日，让他无法接受的是，仅仅经营半年的店铺被要求“闭门谢客”。

一方想按合同收回物业，一方想继续开门做生意，关键人物陈先生不知去向。据三滘村第十一经济合作社社员及商户回忆，陈某一直避而不见。记者拨通陈某妻子的电话，商户要求她到档口协商，她强调“去档口谈没有用”，并匆匆挂断电话。