2015年黄埔预计23盘推新 保利学府里全新入市

网讯 据网数据监控中心截至12月25日统计，广州2015年预计将有147个楼盘推新（包含住宅及商业项目），其中，**盘43个，老盘加推104个。中心六区中，黄埔预计推新23盘，再次以**优势夺得中心区供货“**”。本次黄埔推新的楼盘中，豪门大盘及地王项目纷纷亮相，令人期待。

2015黄埔科学城板块10盘齐发 名企大盘*眼

迈入2015年，新黄埔区预计有23盘入市，其中，**盘5个，老盘加推18个，主要集中在“东进桥头堡”的科学城板块，共占了10盘，其中值得关注的有品牌地产中海旗下的科学城**大盘中海誉城将推出楼王单位。

保利旗下三盘有保利·罗兰**、越秀保利爱特、保利学府里。其中，越秀保利爱特、保利学府里分别为2013年保利越秀联合体在原萝岗区及2014年保利在旧黄埔区拍下的项目。此外，别墅项目均来自科学城板块，除了中海原山别墅，明年预计有峰湖御境、锦林山庄两盘入市，其中锦林山庄*大户型高达1000多平。

2015年，豪门当属广州本土老大哥的保利地产，将推出**盘越秀保利爱特及保利学府里，保利·罗兰**也将全面加推。

保利学府里是2014年1月，保利以166585万元的*高限制地价和9600㎡的竞配建夺得。保利学府里位于黄埔区蟹山路48号，是临港商务区保利鱼珠项目的*期住宅产品。项目总规划180万㎡，集商务办公、购物、住宅、酒店和文化休闲一体的旗舰级滨水商务综合体。保利学府里规划共有6栋洋房，120米的楼高采用点式布局，更可俯瞰鱼珠新城的全貌。

对于地铁沿线物业的保利学府里来说，这无疑占据了先机。小编从地铁5号线大沙地站步行至项目仅需要10分钟。未来此处将会开通5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点。另外，在项目前即可看到大型BRT公交站珠江村站，20多条BRT线路直达全市各地。小编查阅相关规划发现，大沙地周边将会规划建成有轨电车，连接临港上午去、金融城以及珠江新城。

从项目的规划指示图上面可以得知，学府里在园林景观布局上面将会设置4条景观轴线和6个主题休闲空间，其中包括中心游泳池、休闲景观区、组团景观区、主入口景观区、绿色生活区、儿童活动区。而中心园林更涉及有儿童天地、健身区、慢跑道等。

老黄埔目前在售的住宅项目并不多，且大多数集中在大沙东地铁站周边，如8月底推出市场的中鼎•君和名城、尾货楼盘东城华庭、东港花园等。对比新黄埔萝岗区域的楼盘来说，老黄埔的在售住宅可以说得上是“少之又少”。但是，不容置疑的是老黄埔的配套都是现成了，一应俱全的配套让居住在此的人生活**。对于配套这一个方面，新黄埔萝岗区域却是无法比拟的。

在教育配套方面，保利学府里是名副其实的学位房。项目毗邻广东省一级全国知名小学港湾小学、广东省一级中新第86中学、第123中学三所名校。另外，楼盘将建设6班幼儿园，只要是业主子女即可以入读。而黄埔青少宫等其他教育配套，搭乘公共交通工具5分钟即可到达。

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