2015广州地王项目一览 南沙昔日地王成今日销冠

网讯 据网数据监控中心截至12月25日统计，广州2015年预计将有147个楼盘推新（包含住宅及商业项目），其中，**盘43个，老盘加推104个。值得关注的是，在今年的广州新盘新货中，地王项目尽出，除了南沙保利城和保利大都会两个推新盘外，其余有4个**地王项目也将于2015年面市。

南沙保利城：昔日地王今日**

在2014年与2015年相交之际，广东自贸区获批无疑是给南沙楼市增添了一抹光彩，而南沙保利城于2014年12月13日*跑开盘，无疑成为中了自贸区头彩的楼盘，开盘当天即售出300套单位，成为当周南沙**楼盘**，而后，2015年元旦之际更是乘热打铁推出100套单位。

据悉，南沙保利城前身为央企保利置业于2013年拿下的黄阁汽车城南部2013NJY-2地块，当时，以5225元/平米的楼面价成为南沙地王。该地块占地面积达198561平米，南沙保利城整体建筑面积达**方，成为黄阁片区*大的楼盘。而8800-11000元/平米的售价与南沙均价9762元/平米相当，开盘**为意料之中。

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南沙保利城所处地块为何为成为地王

据网小编实地考察，南沙保利城所处地段位于已开通的地铁四号线黄阁汽车城站附近，广汽丰田就在距项目500米处，黄阁中学、肉菜市场、成熟的市集也都距离该地块不远。另外，地块所在地绿茵繁茂，还有一条河流经过，环境十分优美。

而南沙保利城建成后将为业主打造出阳光健康的生活方式，规划了17万方体育公园，现已建成4座篮球场、2座足球场、2座网球场，双羽毛球馆、**标准恒温泳池、专业健身房和SPA瑜伽馆等。将来还会建购物街等商业配套，出行和生活都将极大的方便业主。

保利旗下两大地王项目也将于2015年推出，包括**盘越秀保利爱特及保利学府里。其中越秀保利爱特为保利越秀联合体于2013年在萝岗云埔拿下的地王，地块总价为43.5亿，楼面价为9181元/平，远高于雅居乐地王的7074元/平。

萝岗云埔地王：越秀保利爱特

越秀保利爱特位于萝岗云埔一路以南，临近广深高速、广园快速两条城市主干道，30分钟可达天河中心；同时临近萝岗主干道**大道，10分钟即达萝岗中心，享受萝岗中心配套。总建筑面积68万平方米，绿化率达42%。2015年将推出一期北面5栋18-33层高层住宅，涵盖70-125㎡的二至四房，可满足各类人群的置业需求。目前价格优惠待定。

老黄埔地王：保利学府里

保利学府里则是2014年1月，保利以166585万元的*高限制地价和9600㎡的竞配建夺得，折合楼面价达17868元/平，远超2013年6月8日南玻地块**的11813元/平的楼面价，成为黄埔均价地王！两大地王项目即将上市，也让购房者多了一份期待！

保利学府里位于老黄埔地铁5号线大沙地站旁，四周物业成熟，交通便利。尤其是该盘周边名校遍布，**港湾幼儿园、港湾小学、**二三中学、第八十六中均为省一级学校，小区内还有一所公立幼儿园，完全可以满足业主子女3-18岁的全程名校教育，为名副其实的“学府里”。

该盘首期将推5、6楼71㎡两房、85㎡及93㎡三房，户型方正、经典，均为两梯四户。据网小编通过案场销售了解，保利学府里均价预计会去到两万大几，成为老黄埔单间*贵的楼盘！