广州分站
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愿望是美好的，虽不知道哪**能实现，不过这也说明小户型产品需求的强大。根据网对2014年房源监控来看，90平以下的户型占总房源的30%，进一步说明刚需市场的购买力。
市场上其他的开放商虽然不像万科一样推出18平这种超低总价、超低月供的极小户型。但60-90平左右的小户数量还是很多的。
广州小户型花样多 60-70平可做三房
近年来，广州的小户型产品不断丰富，体量也逐渐扩大。从*纯粹的小户型住宅掺杂公寓，到现在纯粹以公寓产品为主大型综合体，功能也从单纯居住到居住或办公、居住兼办公等不断发展。
花样岁多，归纳起来不过三种。
**种，纯公寓性质小户型，例如力达广场（价格 动态 户型图 **），2015年初推出*批的50平SOHO公寓。
第二种，住宅型公寓，位于天河东的天健上城就是代表，推出60-75平精装小户，住宅性质配套酒店式公寓的物业管理，投资自住皆可。
第三种，面积较大的小户型升级版，横向纵向空间延伸，在居室的空间利用上和未来发展上有了新的突破。N+1和N+2的户型是目前横向拓展空间的主流方式，能把小户型升级成大户型，同时购房缴纳的契税和*付都可以相对减少，降低置业成本。能想象60-70平就能做三房吗？广佛之间的保利西雅图（价格 动态 户型图 **）就推出69平n+1户型就可以做3房。
无论什么性质，“小”是宗旨。对于投资房产的人来说，小户型具有低总价投资***、增值和保值性强的优势，对于购房者来说，小户型具有很强的过渡性，可出租出售容易转手，同时低*付、低月供、装修和居住成本低。所以无论是自住还是投资，入手小户型是不错的选择。
广州小户型楼盘**
天健上城
小编点评：天健上城背靠奥体中心，可享**级体育配套，不用花*，一家人的日常锻炼就可以得到满足。20万平马鞍山公园就在家门口，***呼吸新鲜负氧离子，闲暇时光，一家人也可尽情体验公园健康生活。
项目小户型的选择较多，对刚需买家具有很强的吸引力。从户型上看，2人入住65平两房相当经济实用，但如果考虑到未来孩子的居住，95平米三房则可以****。其中，65方两房和77方三房这两个户型紧凑实用，三房一厅还带入户花园，性价比很高。
产品：果寓组团60-75平两房；揽胜组团77-102平2-4房。
价格：毛坯售价20000元/㎡起
优惠：小户型（1栋）1万抵8万，大户型（3、4、5、9栋）2万抵15万，商贷95折
电话：400-890-0000 转 628098
力达广场
小编点评：力达广场位于天河区粤垦路，距离地铁3号线及6号线交汇站燕塘站仅5分钟路程，2站直达中信广场，4站可达珠江新城。广园路、广汕路和环城高速3线在此交汇，交通十分便捷，同时还拥有广州东站、天河客运站等交通枢纽。
粤垦路周边均是成熟社区，衣食住行各项配套均属**，生活氛围浓厚。而项目与天河北商圈仅一步之遥，直接享有天河北成熟商圈价值、生活圈便利。
力达广场现与专业公寓管理服务商伊思德合作，5000元/月实收租金+利益分成，投资价值高。
户型：50平SOHO公寓
价格：待定
优惠：1万抵3万
电话：400-890-0000 转 812597
新世界凯粤湾
小编点评：新世界凯粤湾地处老城区荔湾的立体交通线上，内环+双地铁（5号线滘口站及1号线延长线、广佛线）交通出行便利，享受老城区成熟配套，衣食住行无忧。更重要的是，此项目属于白鹅潭和广佛同城商圈，整个区域有一定发展潜力。
新世界凯悦湾位于珠江上游，在白鹅潭**商业中心的核心位置，拥有白鹅潭核心内稀缺一线临江美景，能享尽白鹅潭唯一三江汇聚的超长江岸线**江景，是难得的一个城市中心和居住环境能够兼得的人居大盘。
户型：75-140平二至四房 一月下旬将推出全新B7、B8栋99-132平户型
价格：精装均价25000元/平，B7、B8栋价格待定
优惠：2万抵10万
电话：400-890-0000 转 662470
保利西雅图
小编点评：保利西雅图（价格 动态 户型图 **）现正推出N+1户型，69平能做到三房，实用率超过85%，在市面上极为 稀缺！价格11000元/平，*付20万即可买到。保利西雅图所处三山新城区域位于广佛几 何核心，承载广佛同城的*要载体，地处三大商圈黄金交汇点，10分钟内畅达广州白鹅潭经 济圈、佛山千灯湖商圈、广州南站商圈。
产品：在售70-140平两到五房
价格：精装修价格11000元/平起
电话：400-890-0000 转 649424
悦尚公馆
小编点评：该项目是番禺今年推出的全新项目，距离地铁三号线大石站仅500米，加上户型小总价低，因此受到了许多刚需客的青睐。除了地段和产品的优势，项目在配套方面也相当“给力”。其周边有天和百货、东发新街市、武警医院等商业、医疗配套，及富丽小学、富丽中学、执信中学（省级重点）、大石中学等多所学校。
户型：47-91平的一至三房小户型洋房单位
价格：带装修13800元/平起
电话：400-890-0000 转 802951
中森茗苑
小编点评：中森茗苑（价格 动态 户型图 **）距离13号线官湖站仅600米。地铁开通后，从增城到广州市区仅需16分钟。项目离东部交通枢纽中心--新塘站也仅一个站的距离。
中森茗苑主推68-75㎡两房，85-88㎡三房，带装修均价10000元/㎡左右，户型均是非常适合单身白领或者年轻夫妇置业的小户型。项目所在的新塘版块是增城离广州*近的版块，也是增城*先开发的版块，各项生活配套都趋于成熟。项目周边就拥有边配套有信盈城购物中心、大润发、华润万家、摩登百货、万户来家居广场、国贸汇等大型购物商城。同时，小区内配置有一所幼儿园，周边配套有省一级学校——新塘中学。
产品：68-75㎡两房，85-88㎡三房，精装出售
价格：10000元/平
优惠：两房单位1万抵3万，三房单位1万抵5万优惠
电话：400-890-0000 转 622257
恒展江山时代
小编点评：江山时代（价格 动态 户型图 **）位于位于广州市增城区广汕公路朱村段，享广州教育城利好，属地铁21号线朱村站上盖物业。*期推出76㎡两房和92-108㎡三房户型，主打刚需，户型实用。折后*低总价59万，为06单元的76平单位，折后单价*低7700元/平左右；*高总价去到98万，为108平大三房单位，折后单价接近9000元/平，均为毛坯出售。商业按揭97x98x99折；一次性付款97x99x96折。
产品：60㎡两房和92-108㎡三房
价格：毛坯均价8000元/平
电话：400-890-0000 转 805673
