12月份广州房价同比下降4.8%

国家***昨日发布了去年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。结果显示,与去年11月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有66个,上涨的城市有1个,持平的城市有3个。环比价格变动中,*高涨幅为1.2%,*低下降为1.3%。

其中,广州新建商品住宅价格环比下降0.2%,同比下降4.8%,二手住宅价格则环比下降0.2%,同比下降1.7%。

而随着马年接近尾声,楼市也开始进入全年的淡季期,近段时间以来,广州市场的成交量也较之前冷清。据网统计,本月广州甚至在第二周单周只新增住宅房源101套,新增供应呈现懒洋洋的状态。

方圆地产*席分析师邓浩志预测,在松限购、松限贷、松银根等利好之下,楼市在2014年年底已开始回暖,今年将继续升温,在经济复苏与银根进一步放松的预期下,楼市成交量将维持在一个较高水平,而楼价则有所区别,需求旺盛的一、二线城市看涨5%~15%;供应较大的三、四线城市则仅能保持相对平衡甚至下跌。而广州一手楼市全年则可能呈现一季度量价齐稳、二季度量涨价动、三季度量价齐涨、四季度量稳价涨的局面,全年涨幅或超10%。