广州分站
广州分站
广州被不少人视为“**地”，但区域性也很强，在天河、荔湾、越秀等老城区，*得*往往要比在郊区体面得多，因此，老城区也集聚了一批来广务工的人。尽管在此区工作在此区买房比较方便，然而，对于大多数人而言，市中心的房价令他们望而却步。
老城区的房价动辄三四万，许多辛辛苦苦攒*的人，奋斗多年仍无法在市中心购得一处佳所。莫说买房，单单只是租房，以珠江新城一房一厅为例，一个月的租金也接近三千，超出不少工薪阶层的负荷。
面对拥挤的老城区、高昂的房价和租金，无房一族便开始跨区置业，逐渐往房价较低的郊区转移，如今也兴起了一番跨区置业的热潮。早晨从郊区搭乘楼巴、地铁前往繁华的市区，工作**后回家，这便是“睡城”的显著现象。
早前跨区置业多选择番禺，随着地铁的建设、规划的落实、利好的提出，金沙洲、南沙、萝岗、增城、花都、从化等地也吸引了众多广州人前往置业，跨区置业已是“四面开花”。看跨区置业的趋势和热点区域，不难发现，跨区置业多以交通和房价为主要参考因素，尤其便宜近半和地铁直达的区域*受捧。
》》》跨区置业面面观
工作：荔湾、越秀
居住：近：广佛交界；稍远：萝岗、番禺
对于工作在荔湾、越秀的人而言，距离*近的房价洼地要属金沙洲一带。金沙洲恰好是广佛交界处，是连接两城的重要枢纽，相比荔湾、越秀3-4万元/平的房价，金沙洲的房价大多保持在15000-20000元/平之间，足足便宜了一半左右。虽然学位、配套不及荔湾越秀，但地铁6号线的开通，也使得金沙洲通往老城区极为方便。
番禺和萝岗稍微远一点，番禺中以南站、洛溪等板块离荔湾越秀*近，搭乘地铁2号线即可直达。而地铁6号线的开通，也连接起了荔湾、越秀、天河，二期将连接萝岗，因此萝岗也成为不少工作老城区的购房者之选。
工作：天河
居住：近：萝岗、番禺；稍远：增城、花都、南沙
天河四周为白云、越秀、海珠、黄埔，**接壤的郊区是萝岗。地铁6号线二期如今已完成近70%的土建，预计2015年底或可通车，届时从萝岗到天河仅需30分钟。已建成的地铁方面，3号线直接连接天河体育中心、珠江新城和番禺的长隆、市桥板块，4号线直接连接天河车陂与番禺的大学城、亚运城板块，用时也仅需20多分钟。
稍远的置业区域则包括增城、花都、南沙。天河的房价目前多在35000-45000元/平之间，而增城、花都、南沙的房价则多为7000-10000元/平，仅为天河的1/5价格，是名符其实的价格洼地。从天河过去也不远，天河搭5号线转13号线可到增城、天河搭5/3号线转4号线可到南沙、天河搭3号线转9号线便可到花都，中间无需多次换乘。
工作：海珠
居住：近：番禺；稍远：南沙
海珠是被珠江环绕的一个岛，珠江以北是早已开发成熟的天河、荔湾、越秀等地，因此很多想买房的人都往南迁移。对于在海珠工作的人而言，番禺的置业选择十分丰富，地铁2号线、3号线和4号线均要通过海珠去往番禺，因此可任意选择南站、万博、市桥、大学城、广州新城等板块，价格也多在10000-20000元/平之间。
随着***新区各项工作的落实，以及自贸区的成立，南沙已成为许多人眼中的香饽饽，但“距离太远”这块短板始终无法吸引太多人气，离南沙*近的只有番禺，再远便是海珠。其实从海珠搭乘4号线到南沙，用时约1小时，不算太远，一些预算不多的购房者也会选择在南沙置业。
工作：黄埔
居住：近：萝岗、增城；稍远：番禺
老黄埔的房价多在20000-25000元/平之间，是适中的水平，但在售新盘比较稀缺，在老黄埔工作的人逐渐将目光转移至接壤的萝岗、增城。萝岗2014年初刚刚并入黄埔，而且拥有广阔的发展前景，房价大多在10000-15000元/平之间。相比萝岗，增城的房价更为便宜，而且未来地铁13号线将贯通老黄埔和增城，30分钟即可到达。
未来老黄埔还将有地铁7号线二期经过，届时与番禺连接，南站、万博等板块均可直线到达，因此也有部分人选择在番禺买房。
工作：白云
居住：近：花都、广佛交界；稍远：从化
白云位于广州西北部，*近的区域要属花都和广佛交界一带。未来地铁9号线起点为3号线北延段的高增站，连接起白云和花都，使得花都的交通大为改善。白云的南湖、白云新城板块房价相对较高，多在30000-40000元/平之间，而金沙洲算是*便宜的板块，大多保持在15000-20000元/平之间，因此不少在白云的工作的人会选择金沙洲，乃至佛山片区。
从化位于广州*北部，离市区距离确实比较远，未来地铁14号线将从白云的嘉禾望岗出发，向北行进通往从化，支线则连接起从化与知识城，地铁一通，往来时间则大大缩减。从化房价是广州中*便宜的，6000-7000元/平比比皆是，亦是一个容易置业的区域。
了解了跨区置业，不妨来了解一下各区的精品项目吧！
》》》增城
【保利东江*府】
小编推荐：在新塘，拥有优质学位的楼盘并不多，个别优质学校则是民营学校，需缴纳高昂的学费。保利东江*府与区域内**省一级小学——甘泉小学仅一路之隔，保利东江*府业主小孩无需交赞助费既可入读。同时亦是新塘**的临江综合体大盘，东江*府的对面，便是珠江干流之一的东江。且离在建地铁13号线仅5分钟车距，离规划的东部交通枢枢纽中心仅10分钟车程。
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》》》萝岗
【萝岗奥园广场】
小编推荐：地铁6号线二期香雪站就在旁边，6号线2期目前土建已完工69.8% ，预计将在2015年年底建成。6号线2期由长湴至香雪，跨越了天河和萝岗，未来建成后也将成为天河客户跨区置业的主要选择。萝岗奥园广场目前在推的LOFT公寓是*接近地铁的一栋。未来地铁建成后，其沿线项目也将成为天河客户跨区置业的主要选择。
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价格：毛坯均价14000元/平
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》》》花都
【万科热橙】
小编推荐：住在万科热橙的幸福之处在于万达集团在广州打造的*个文化旅游城就在热橙家门口。这个旅游城除了常规的商业街、主题公园、海洋探险乐园、主题酒店、体验影院等，还将打造华南*个大型的室内滑雪场，相当酷炫。除此之外，大型室内儿童乐园、5D影院、互动影院啥的也一样不少。
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【天美小岛】
小编推荐：随着北三环以及肇花高速通车，地铁规划和轻轨的开建，及万达城的进驻后，广州北区域价值一再被刷新，并吸引了越来越多来至白云的客户，广州北部的标杆大盘中国美林湖可以说是广州客户“向北迁移”的第一站。目前在售的天美小岛位于私家岛岸上，放眼即是8千亩的原生湖泊及3万亩的原生山林。而这一点也是*吸引市区客户的地方。此外，项目有专线楼巴往返广州市区，能满足一般上班族的需求。
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》》》白云
【流溪半岛】
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》》》从化
【爱尚流溪】
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》》》广佛交界
【保利西雅图】
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【 金沙半岛】
小编推荐：项目位于西金沙洲板块，2016年项目私家大桥修通后业主开车5分钟即可速达6号线线浔峰岗地铁站。金沙半岛配置了幼儿园和小学，解决了孩子上学难这一问题。项目自身配套了5万平米的商业街区，临近的永旺梦乐城2016年开业后将是金沙街*大型综合商业体。
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