广州海心沙地块新规划已生效 亚运遗产建筑尽量不拆

海心沙地块新规划已生效，改造即将进入快车道

广州市规划局昨日发布关于公布实施《珠江新城海心沙地块（AT111022规划管理单元）控制性详细规划修改》规划成果的通告，根据通告，海心沙地块新规划已于2014年12月17日开始生效，这意味着海心沙岛的改造即将步入快车道。

亚运遗产尽量保留

海心沙岛位于广州新城市中轴线和珠江轴线的交汇点，总用地面积177236平方米，东西长1000米，南北宽230米。亚运会后，海心沙岛的改造一直备受关注。

据了解，海心沙地块控制性详细规划修改议题已经完成规划技术审查、批前公示等程序，并经广州市城市规划委员会审议通过后获广州市人民**批准，自2014年12月17日起生效。

改造后，海心沙地块保持市民公园、市民广场和开放空间的定位不变，保持地块用地性质、用地面积、绿地率及建筑限高不变，适当增加配套设施。中区舞台临近APM海心沙岛站处的地下展览厅改造为亚运博物馆，建设规模约6021平方米。

在去年审议海心沙改造方案的规委会上，广州市市长陈建华强调，拆除亚运遗迹要特别慎重，不到万不得已不去动它，应该原汁原味地保留。*终改造方案明确，以保持亚运遗产建（构）筑物整体外观基本不变为原则，活化利用西区和中区16194平方米建筑面积，尽量不拆；中区增加园林式雨棚、连廊、游艇码头等休憩场所及游览服务设施。

东区复建用于商业

根据规划，海心沙岛未来改造的**是东区。

据悉，海心沙东区原为部队被服厂，建筑已经有四五十年历史，但亚运期间并没有对外开放。此前有不少开发商看中了东区的价值，跃跃欲试想进驻。

昨日公示的海心沙改造方案明确，东区将拆除全部现有建筑21534平方米，重建建筑10767平方米（为现状建筑面积的一半），建筑高度为18米，建筑设计在体量、外形、色彩方案与周边环境协调，建筑高度不超过18米，建筑功能可作为商业，包括地下商业空间和游艇码头等配套服务设施。