广州分站
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奥园：销售额同比涨22%
1月8日，奥园公布其全年销售业绩，截至2014年12月31日，该集团实现未经审核合同销售总额约122.2亿元，合同销售面积约134.3万平方米，同比分别增长约22%和25%。其中，住宅物业与商业物业的合同销售金额各占一半。
新型AO公寓面市
而近期在奥园的新战略发布会上，奥园也再次强调其商住双线的战略。此外，奥园也提出2015年将正式进军O2O领域，推出新型的AO公寓。据了解，奥园的A O产品有4个系列：A O公寓、A O商城、A O商街、A O社区。据奥园总裁杨忠先生介绍，所谓的AO产品将不仅仅局限于硬件，而更多的是为业主提供智能的软件内容。包括养生、社区物业、网上商城、文化旅游和地产销售信息等奥园客户服务平台，提供创新型产品和服务。
广州三大综合体**推行
4大AO系列产品中，AO公寓成为了目前*受关注的产品。据悉目前奥园A O公寓1 .0版正在广州区域的越时代、萝岗奥园广场、奥园城市天地三大项目推行。AO公寓1.0版包括智能W IFI、智能门禁、智能**、快速中转、智能空间等。以智能WIFI为例，连接奥园的W IFI时使用摇一摇功能，即刻获取周边各项生活服务资源。
奥园楼盘**
萝岗奥园广场
萝岗奥园广场2014年开盘以来推出的产品非常丰富，有商铺、住宅，公寓。继商铺和洋房6个月**15亿之后，12月底，萝岗奥园广场推出45~90平方米LOFT公寓，当天两小时**过亿，且在开盘前**，已吸引了大批大客户，内部成交了160多套。目前公寓产品目前享有多重优惠，参加网团购可享受1万抵8万优惠。参与置业团成交即享置业现金补贴，*高10000元。
亮点一：地铁六号线二期上盖
萝岗奥园广场是地铁六号线二期上盖物业，未来将设有两个专属地铁出口引到楼盘中。地铁六号线二期从长湴至香雪站，是天河进入萝岗*重要的地铁线。而截止12月底，广州地铁六号线二期土建工程累计完成69.8%，预计2015年年底可全线完工。据了解，萝岗奥园广场其目前在售的公寓产品也正是*靠近地铁的一栋。
从公共配套上来看，萝岗图书馆与项目仅一路之隔，投资6.4亿，总建面5.4万平，预计明年交付使用。距离项目约1公里的区域，市政配套众多，包括萝岗区科技馆、少年宫、***玉岩中学、中山三院岭南医院、七大公园等。
以萝岗奥园广场周边的香雪国际公寓酒店为例，香雪国际公寓客房60-120平租金398-2000元/晚，出租率80%；长租套房90、200、400平租金在4500-10000元/月，出租率90%。
按照档次、户型以及销售提供的租金信息，该区域公寓长租一年租金约80-150元/平/月。萝岗奥园广场48平LOFT公寓售价预计75万/套，按照48平公寓80元/平/月算，租金回报率保守计算也有6.14%。
