开盘最前线:周末4盘亮相 增城豪宅盘"1字头"热销8成

网讯 临近年末，开发商不约而同放慢推货速度。本周末（1.24-1.25）广州仅4盘有动态，其中位于增城的创基·丽江**为豪宅项目，此次为一期开盘；越秀公寓方圆·越秀时光则为内部认购，所推货量不多。此外，保利旗下两大盘本周六启幕，分别是黄埔的保利学府里和南沙的保利绿地大都汇。

据网小编现场报道，本次四大亮相项目中，创基·丽江**开盘**八成，方圆·越秀时光内部认购人气相对略薄，保利学府里和保利绿地大都会项目现场**，认筹数量可观。以下请看详细报道。

创基丽江**（开盘）

地址：增城荔城新城大道与增城大道交界处

产品：一期主推的为5-6栋，户型为119-150㎡ 三房至四房

价格：13000元/㎡

优惠：2万抵5万

电话：400-890-0000 转 811939

创基丽江***推一期8-9栋121-150㎡三至四房产品，共推170套。据现场了解，今日开盘均价为12000—13000元/平，*低价为11000/平。开盘当天优惠多多：VIP登记购房可享2万抵5万、开盘额外98折；***付款96折，商业按揭97折，可惜的是公积金贷款无优惠。

10:30，正式开始摇号选房，现场上座率约8成。

10:45，**组抽签开始，3位一组，**组开始进入选房区选房。

截止11:00，丽江***新销控情况，据小编观察房源已售大半，其中9栋01、02单位*受欢迎，分别为132平，150平3—4房，为东南向望江户型。

截止11:30，8栋去货较慢，目前已售20几套，中底层户型较受欢迎。据小编现场了解，购房者大多为荔城本地人，看中的是丽江**的江景景观。项目属于增城江景豪宅项目，12000—13000元/平的价格高于周边楼盘，周边楼价约为10000元/平左右。

截止12点，8栋售出49套约7成，剩下部分低层和高层单位。9栋售出62套约9成，剩下部分低层单位。项目目前总体去货八成，并仍在增长中。

方圆·越秀时光（内部认购）

地址：越秀东沙角路16-34号（地铁6号线团一大广场站）

产品：37-80平单间至两房

价格：均价3.5万元/平

优惠：2万抵8万

电话：400-890-0000 转 811215

方圆•越秀时光1月24日VIP客户内部认购，主推37㎡、40㎡单间；53㎡-57㎡一房一厅；80㎡两房两厅。项目共31层，其中1、2层为55个商铺单位，3～31层为商住公寓，总货量754套，8～31层南向单位可望江景，地下部分有5层的停车场。今天仅推出了部分单位供内部认购，货量约为200套。

据网小编现场获悉，项目带装修价格*低32000元/平起，均价35000元/平，比此前的吹风价略低。提前登记享2万抵8万的，今天有额外96折的优惠，现场还有砸金蛋抽奖活动。

据小编现场了解，大部分购房者来自市区，他们主要看中的是项目的地段较好。越秀时光位于越秀区江湾大桥附近，是地铁6号线团一大广场上盖项目，项目距离地铁站仅200米左右。购房者张小姐告诉小编，她认为楼盘价格在该地段不算贵。

内部选房进行了一个小时，客户逐渐增多，目前现场约有十多台客，广播提示15分钟内即有6套单位被选走，主要集中在17层。据悉，本次价格*划算的是北向小面积房源

广州本周末（1.24-1.25）楼市动态一览