广东自贸区战略深度分析 落定南沙将促进其经济发展

随着广东自贸区挂牌日期的临近，市场上关于自贸区的讨论也十分激烈。近日，戴德梁行就发表了深度分析，聚焦广东自贸区的未来发展**及优势。以下为评论全文：

随着**加快自贸区的建设，今年中国东部沿海地区广东、福建、上海、天津的自贸实验区将呈现创新格局，其中广东自贸试验区依托“锦上添花”优势与服务贸易自由化契机，格局有望更加开放，广东自贸试验区的建设，对广东乃至粤港澳将有正面和积极的影响，对地产行业而言也是提振引擎，重大利好。

国家东部沿海区域性自贸园区格局逐渐成型

广东自由贸易试验区，范围116平方公里，包括：广州南沙新区片区共60平方公里（含广州南沙保税港区7.06平方公里），深圳前海蛇口片区共28.2平方公里，珠海横琴新区片区共28平方公里。三大自贸新区均承载国家战略使命，尤其共同是粤港澳合作的重要核心平台，规划发展产业**聚焦在生产性服务业，强调与港澳的联动，但在具体细分和辐射范围等方面各有侧重，意在差异化协同发展，我行策略发展顾问部的**，不约而同地认为，三大自贸新区将迅速发挥各自作用，带动珠三角地区城市群的转型升级及**化。

自贸区落户**南沙地产起航

我行策略发展顾问部联席主管邵丰分析，三大新区之中以南沙面积*大，整体有803平方公里，位于珠江出海口，背靠华南经济***府广州。中心城区主要承载**服务业、城市综合服务等功能；北部组团主要承载**医疗合作、教育培训、研发功能；西部组团主要承载装备制造、水乡观光功能；南部组团主要承载港口物流、海洋产业基地、**水乡社区功能依托“1+12”发展平台，**发展航运物流、装备制造、科技智慧、商业服务和旅游健康五大产业。

自贸区在南沙落定将促进经济发展，将发挥自由贸易区商品贸易免关税免消费税的政策是极大的优势。并且人民币自由兑换，开放市场准入，法待体系、会计准则均可自由使用，这将对外资企业带来极大的便利；另外，自由贸易区的发展将会快速促进片区人口聚集，加快区域整合提升，包括南沙与港澳地区合作、与中山、东莞等周边城市的进一步融洽发展起到极大的推动作用。

中国（广东）自由贸易试验区的设立和推行实施是正面且积极的，邵丰分析道：“广东自贸区获批是多重利好的迭加，在已经拥有的优势上，自贸区意味着带来进一步创新开放的利好。一方面将带动与提振**产业升级及可持续性的转型，活化全省各地经济活力；另一方面将会提振交通基础设施投资建设，新区开发、旧区重建，将进一步提升土地价值。”

邵丰相信，借由实施中国（广东）自由贸易试验区的战略契机，具有中国特色的粤港澳***城市群也将成为高度融合且具有**地位的服务贸易枢纽。我行充满热切期待，也很荣幸参与其中，并将保持密切关注和持续分享。