天河客运站旁靓地 底价成交

距离天河客运站仅500米的元岗粤隆客车厂，昨日以底价27.9亿元被新泽**有限公司、北京远东新地置业有限公司拿下，折合楼面地价为1.25万元/平方米。据悉，该地块周边目前暂无在售一手房，附近20年以上楼龄的二手房均价约1.8万元/平方米。

天河元岗粤隆客车厂地块，位于天河区元岗组团内，西至沙河涌，距沙太南路150米，南距北环高速190米，东北距京西路延长段50米，东南侧距离天河客运站仅500米，区位优势十分明显。

该地块是元岗组团旧改的*期项目，位于天河西北部的天河后花园板块，但与白云京溪商圈紧靠。地块总建筑面积约为22.3万平方米，其中居住用地137424平方米，容积率不超过4.0；商业设施用地85910平方米，容积率不超过5.0。与一般的商住地配比不同，地块商业占比超过四成。

昨日元岗粤隆客车厂地块作为今年*宗中心区地块正式出让，但未打响“头炮”。地块以底价27.9亿元被新泽**有限公司、北京远东新地置业有限公司拿下，折合楼面地价为1.25万元/平方米。