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***发展研究中心副主任刘世锦认为,70%以上的城镇居民住宅历史需求的峰值是1200万—1300万套,这个数字2014年就已经达到,之后呈现逐步走平、下行的态势,所以中国楼市面临历史性拐点。因为房地产回落的态势,从全国来讲,房价有一定幅度的回落,但房价从来不是全国性的特征,而呈区域化的特征。譬如,鄂尔多斯房价的走势肯定就和北京不一样。
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