行政总裁又辞任 佳兆业被收购已成大概率事件?

2月2日早间，佳兆业集团控股有限公司公告宣布，金志刚因有意投放更多时间发展个人事业，已辞任公司行政总裁职务，但会留任公司执行董事，由2015年2月1日起生效。而就在前**，闹得沸沸扬扬的融创收购佳兆业传闻也尘埃落定。佳兆业将向融创转让上海4个项目的股权及股东贷款，总代价超过23.7亿元。不过，这不同于此前整体收购的传闻。

高管频频辞任

资料显示，金志刚于2004年加入佳兆业任职营业及市场**总监，并于2010年获委任为集团联席总裁，主要负责佳兆业投资、设计、成本、营销、人事等运营工作。2012年2月金志刚接任黄**，担任执行董事兼行政总裁，至目前辞任时间不足三年。在外界看来，金志刚在佳兆业的扩张中发挥了至关重要的作用。

事实上，自佳兆业陷入危机以来，董事局主席郭英成、执行董事郭英智、执行董事兼董事会副主席谭礼宁、*席财务官张鸿光先后辞任，而金志刚已经是佳兆业风波中辞任的第五位高管。

人事频频变动的背后，是业界对“谁将接盘佳兆业”的猜测。根据1月28日的公告，佳兆业已委聘华利安(中国)有限公司为其财务顾问，将协助佳兆业审阅及评估多种方案及制定可达致各方同意的解决方案的计划。这意味着，被收购已成为大概率事件。

转让上海4项目

就在金志刚辞任的前**，2月1日，融创中国和佳兆业分别在港交所网站上发布公告，融创中国将以超过23 .7亿元的价格，收购佳兆业集团收购上海荣湾、青湾、赢湾、诚湾四个项目目标公司的股权及债券并各自订立收购协议。据称，佳兆业集团由此亏损4390万元。

佳兆业对进行出售事项的解释为：鉴于公司出现的债务危机及财政困难，公司将动用出售项目事项的所得款项净额作一般营运资金用途，增加公司现金流及一般营运资金，以**公司日常性运营。融创中国则表示，收购协议及项下拟进行交易将进一步扩大融创在上海区域的市场份额，并巩固融创在上海区域房地产市场的**地位。

至此，传闻尘埃落定，这与此前传出的融创中国将收购郭氏兄弟佳兆业49.3%的全部股权的方案显著不同。同策咨询研究部总监张宏伟分析认为，此前融创借力绿城进行全国化扩张的战略一波三折，并不顺利。因此，融创如果能借力佳兆业布局珠三角，才算是标志着融创由区域深耕向全国化布局的战略转变。

此外，还有消息传出，华侨城将收购佳兆业在深圳的部分旧改项目。华侨城自1月22日起停盘，目前正处于静默期，不能回应相关事项。不过，华侨城分别于1月23日、1月30日曾向媒体否认收购一事。