珠海买二手房须看有无养狗指标:每户限养一条狗

　　珠海限每户养一条狗 买二手房要看“养狗指标”
　　家里有小孩要上学，买二手房会*先考虑“学区房”；而喜欢养狗的，恐怕得加多一条选房标准—看看有无“养犬指标”。这样的情景并非不可能发生，经市人大常委会4次会议审议通过的《珠海经济特区养犬管理条例》(以下简称《条例》)将于6月1日起施行，而《条例》限定严格管理区内每户限养一只。
　　一户家庭有多套房也只能养一只狗
　　《条例》十三条规定，“严格管理区内个人养犬的，每户限养一只。”并在第十四条继续规定，“饲养犬只的个人应当具有**民事行为能力，在本市有固定住所并且*户居住。”
　　“这是不是意味着以后我要买二手房，还得先看看卖家是不是占用了‘养狗指标’？”市民陈女士提出疑问。类似的问题还包括，“假如一套房，房东占用了‘养犬指标’，是否意味着租客就不能养狗？”
　　对此，在上周五市人大常委会举行的新闻发布会上，市公安局副局长刘*民及该局法规科的负责人在回答南都记者的上述类似问题时称，现行法规中有关“户”的概念不是以住址单位来界定，而是以家庭单位来界定，一户家庭如果有多套房的，也只能养一只狗。同时《条例》第十四条又补充限定“需在本市有固定住所并且*户居住”，也因此，假如房东和租客同住一套房子内，尽管属于“两户家庭”，但如果房东占用了“养犬指标”，租客就不可以养狗。
　　养犬人买二手房*好过问“养狗指标”
　　根据《条例》内容，如果某养犬市民只有一套房产，且已占用养犬指标，现因资金周转要卖房又不肯让出指标的，这时候买家如果是养犬人就要注意了。因卖家在给狗狗登记时用的是该套房产的住址，按规定“同一个住所不能养二只狗”，买家要么与卖家继续协商让出养狗指标，要么放弃买这套房。
　　还需提醒的是，假如卖家有多套房屋，现将其中登记有养狗的房产出让，买家需要提醒卖家先去养犬登记机构先更改养狗住址，再完成购房手续。
　　记者观察
　　在规则内寻找变通法
　　据不**统计，珠海犬只已超7万只，且近年来犬只数量呈逐年增多趋势，因养犬而产生的问题频发。
　　在立法过程上，据我了解，立法机关对于条例的制定非常重视，4次常委会审议为历年来*多，对于限养数量，管理费的收取等关键问题，多次前往国内其他城市调研，反复讨论并征求**而*终敲定。个人认为，这样的立法过程如果没有其他考虑，是值得信服的。
　　回到“限养”话题，“无规矩不成方圆”，当规则限制了自己的行为时，尽量在规则允许范围之内寻找灵活变通法。
　　同时也希望，法规在施行一段时间后，立法机关能根据市民养犬所形成的规范程度适时调整限养数量、条件和管理费等，做到还权于民。