物以稀为贵 城市别墅已成塔尖圈层新宠

中海原山别墅小长假**，城央半山别墅成塔尖圈层新宠

受益于“330”楼市新政，原本寡淡的清明小长假变得非常热闹，记者走访了时下**爆的科学城板块，各大销售中心都****，即使是城中**也纷纷出手。其中，天河东的中海原山别墅清明小长假成交十分活跃，目前*批单位已基本**，现循众加推项目东侧的181-353㎡联排/双拼半山别墅。

中海原山别墅是目前距离广州中心区*近的城市别墅之一，凭借稀缺的城央土地资源、**的区位地段和**的产品设计，再加上550万享受470平米别墅空间的超诱惑价格，引得城中**们争相*购。

在销售中心，记者采访了刚刚成为中海原山别墅别墅的谭先生和第二次来访的孙先生，距城市中心更近、配套完善、工作生活更方便，且生态环境毫不逊于山水别墅是他们选择中海原山别墅的主要原因。

为什么选择别墅，而非大平层？

中海原山别墅有天有地有花园，*高达366%的超级使用率

刚成为中海原山别墅的业主的谭先生是珠江新城一家公司的合伙人，同时也投资了广州两家餐厅，当记者问到为什么会选择购买别墅时，谭先生表示：“我一直就希望有一套别墅，这也是我太太的置业梦想。”谭先生说，自己现在住的已经是大户型，但是再好的平层也不是别墅，别墅有自己的天与地，还有自家的花园，更贴近自然；而且功能布局更舒适，每一层的空间也相对私密。所有的一切都是为了更好的享受生活，而这种更高品质的生活只有别墅才可以满足。

谭先生的太太则表示，“中海原山别墅吸引我的地方一是中海的品牌很可靠；二是别墅的花园很大，让人很惊喜；三是它拥有超高的使用率，可以打造自己的棋牌室、健身房等。”两位刚刚购置的一套边位，虽然地上建筑面积仅两百多方，但是实际享用的空间是建面的三倍，拥有前、中、后有三个花园，专项私家车位，尤其是地下室的设计，有接近5米的层高，而且带地面花园，可以直接通风采光。

谭先生还补充道，中海的别墅顺着山的阳面而建，无论是通风、采光、排水条件、还是从风水角度都非常不错，社区有两座共8万方的私享山，上面修建的环山布道、凉亭等设施，也都只供业主进入使用，是广州中心区非常难得的城市半山别墅。

为什么选择天河东的城市别墅，而非郊区度假别墅？

核心地段+成熟配套，城市别墅物业价值更胜一筹

广州中心区在售的别墅虽然不多，但是远郊区还是有不少选择，为何一定要选择天河东的城市型别墅呢？第二次来看房的孙先生说：“在传统观念中，别墅一般都是远离城市中心，坐落于有山有水的野外，但是距离带给生活上的不便，也不方便兼顾工作。其实，房子*大的价值其实还是能长期居住，是更好的享受生活。”真正的顶尖人士更愿意、也更有能力寻求都市地段与生活环境的完美结合，因此，兼具“城市”和“别墅”两种生活形态的中海原山别墅更能满足这一部分塔尖圈层的需求。

中海原山别墅踞天河东科学城罕贵城央地段，位置优越、交通便利，25分钟可直达天河、10分钟范围内可享受科学城千亿成熟配套，门口即有中海誉城百万方成熟大盘的全系生活配置，不仅是能作为第一居所、365天常住的优享型别墅，更是极具稀缺价值的城央人居藏品。孙先生说：“我自己更多考虑的还是生活配套方面，尤其是‘禁墅令’之后，配套完善的城市别墅是非常难得的。这里开车去天河中心很便捷，加之社区周边就有超市、医院、中小学和幼儿园，距离香雪商圈几分钟车程也很方便。我和太太平时都比较喜欢和朋友打打球、爬爬山，科学城的三大体育场馆、7所公园都是很合我和太太的心意的。政府对科学城的政策支持让我对这里的未来很有信心。”据悉，中海原山别墅社区门口的华润超市本月就会开业，社区配置的幼儿园今年秋季开学，项目规划的学校也已经动工建设，大城配套已经呈现。

550万买天河东别墅，中海原山别墅新品引爆豪宅市场

土地稀缺时代，别墅更为稀缺，占据优越地段优势的城央别墅更是凤毛麟角，所以中海原山别墅自亮相以来就备受关注，吸引了全城豪客的竞相争藏。尤其是新政之后，无论是看房人数还是成交量均不断上涨，尽管目前仍保持550万/套起的价格，但无论项目工作人员还是前来看楼的客户都认为后市楼价看涨。据了解，中海原山别墅*批推出的产品已经基本**，现循众加推项目东侧联排和双拼别墅，西靠4万㎡私享山，东望香雪山脉，环境十分宜人。目前在售的产品包括地上建筑面积约181-220㎡（可享空间高达450-600㎡）联排别墅，和地上建筑面积约314-353㎡（可享空间高达900-1300㎡）的双拼别墅，有意向的客户可以拨打项目VIP专线：020-82098888。