肇庆•敏捷城二期洋房及商铺电商团购将启动　

网讯　3月底，楼市政策“组合拳”重拳出击——二套房贷*付比例*低四成、公积金贷款购买*套普通住房*付低至两成、二手房营业税免征五年降至两年……

“330新政”大幅度降低消费者购房的门槛，为了让消费者借新政利好购到好房。近期，肇庆·敏捷城**二期洋房及商铺正式启动电商团购优惠，购房者参与大粤网、肇房网、《西江日报》三大电商团购活动，继2014年后，2015年继续享受3000元抵85折，折扣实在，此将掀起一股*购浪潮。

**稳定住房消费　肇庆·敏捷城将推二期洋房

3月底的楼市“组合拳”推出后，一石激起千层浪，大多开发商酝酿涨价，购房者拍板购房，二手房卖家叫停放盘，这次新政的影响程度的深度、广度可见一斑。有分析指出，该套“组合拳”新政传递出**稳定住房消费的态度，支持二套合理改善型需求的积极信号。

在**支持二套合理改善型需求的大环境下，“2015中国房地产百强之星”敏捷地产开发的肇庆·敏捷城在2015年再次发力，推出**二期洋房及商铺，待君品鉴选购。

肇庆·敏捷城团购优惠　3000元可抵85折

作为敏捷地产落子肇庆的**开发项目——肇庆·敏捷城，其产品在2014年受到市场追捧后，于2015年5月即将推出*新二期洋房。据悉，二期洋房样板房对外开放后，已有众多市民前往项目品鉴及对心水单元进行算价。可见，肇庆·敏捷城市场*新二期洋房关注度高涨。为答谢投资客户对肇庆·敏捷城的厚爱，二期商铺同步推出。

据*新信息，肇庆·敏捷城市场*新二期洋房及商铺将于4月9日全面启动电商团购，购房者参与大粤网、肇房网、《西江日报》三大电商团购活动，继续可享受3000元抵85折的购房优惠，优惠力度大，形式实在，能为购房者及投资者节省一笔置业资金。

通透户型方正实用　产品适合多个不同置业群

自二期样板房开放，源源不断的客户到样板房参观，并对样板房设计及格局表示认可。

透过样板房宽阔阳台和窗户，户外园林在阳光的照射下，透露出生机勃勃的气息，精品户型的采光和通风的优势由此凸显。此外，**板房装潢延续了此前一贯的大气和高雅，给市民选购住房提供了绝佳的空间参考。

在户型方面，两房和四房产品定位，适合于不同购房需求的置业群体。在户型图上可见，两房产品拥有小户型难得的双阳台设计，客厅、餐厅纵深雅观大气，空间紧凑实用；四房产品则拥有功能多样的入户花园，百变空间灵活享用，户型还配以主卫设计，尽显奢华。

300万㎡CBD综合体　领驭肇庆

作为城市未来精彩生活的开拓者，肇庆·敏捷城斥资超150亿元，打造成总建筑面积超过300万㎡的超大规模新型城市综合体。项目以国际化的视野、现代城市运营观，精心打造涵盖高尚洋房、购物中心、商业街区、顶级商务办公楼群、国际顶级酒店等多种业态的，“CBD商圈中轴+南北两翼+中央城市广场”新城格局。

此外，肇庆•敏捷城更携手全球顶级品牌及众多家品牌战略合作伙伴，打造奢华级城市配套。这刷新了肇庆多个第一次——亚洲*大的零售集团之一的永旺集团*次进驻国内非一、二线城市，区内拥有肇庆*家国际五星级酒店及肇庆第一家IMAX巨幕影院……未来居于此，将能够享受生态与繁华并存的顶级生活。

遍观肇庆，百万方城市综合体实属罕见。肇庆·敏捷城的到来，激活了肇庆CBD中心未来的想象，它的出现不仅填补了区域城市综合体市场的空白，其雄伟的气势和恢宏的场景，也将在国内二三线城市中*居翘楚，奠定肇庆作为珠三角地区又一枢纽中心城市地位。未来，肇庆·敏捷城必将以其综合价值，更深层次地影响整个大肇庆的消费力和商务格局，升值潜力不可估量。

肇庆·敏捷城坐拥十大价值亮点　把握未来升值潜力

肇庆·敏捷城，坐拥十大区域及产品价值亮点，给客户提供极高的升值潜力。

价值亮点一：6万㎡市民广场 敏捷天街的门户

敏捷城特别规划集休闲、健身、活动、娱乐等为一体的6万㎡的市民广场。市民广场不仅是肇庆城区对外的重要入口，更成为世界进入敏捷天街的特别门户。

价值亮点二：1.3公里4A级商业长廊 肇庆仅有

敏捷天街，打破传统商街设计，带着1.3公里4A级旅游风情商业长廊来到肇庆。华南地区罕有的步行街，特别打造肇庆文化特色区域，让人与景交融，形成旅游式的购物体验。

价值亮点三：4-8米外摆空间 让利商户的人性规划

敏捷天街部分铺前预留4-8米空间用作商铺的外摆，打破传统商业步行街不能外摆的弱势，使得经营者均拥有比建筑面积多出1倍，甚至2倍的实得面积。

价值亮点四：约6500个车位 高端商街配比

敏捷天街在地上和地下打造近6500个车位，且规划有4个车库出入口。高端商街的车位配比，只为更加便利商户和消费者。

价值亮点五：5米层高天街旺铺 空间随心所变

敏捷天街，50-460㎡临街旺铺，5米层高，预留结构位增加夹层，可以完美实现买一层用两层的超高使用率。

价值亮点六：商铺双门面展示 华南罕有

敏捷天街，肇庆甚至华南地区罕有的双门面商铺，以任何方位都能看得到的橱窗设计理念、大于传统商铺展示面近一倍的规划标准。

价值亮点七：3-4米超宽公共连廊 收益指数无限攀升

为了将不同级别的购物享受完美链接，敏捷天街，将天街南端共分四段四层设计，实现每层均有3-4米公共连廊的超宽尺度，既可以增加经营面积，又让天街的四通八达。

价值亮点八：超300万㎡建筑面积　是肇庆城区规模*大的现代都市型综合体

肇庆•敏捷城地处肇庆市城东新城的核心门户**打造的CBD位置，项目总占地达65万平方米，超300万㎡建筑面积，是肇庆城区规模*大的现代都市型综合体。

价值亮点九：永旺集团、喜来登酒店强势进驻　打造国际级购物天堂以及*豪华的商务体验

肇庆·敏捷城已与永旺集团签订合作协议，拟建国际化、全业态一站式的购物中心。同时，喜来登酒店*入肇庆，重新界定肇庆*豪华的商务体验。

价值亮点十：集合五大城际核心交通枢纽 瞬驰珠三角

肇庆·敏捷城，集合20余条公交路线、2大园区直通巴士、广佛肇轻轨站直通车、机场大巴、港澳直通线、各城镇直通巴士等重要交通枢纽，财富半径直至珠三角乃至全国各地，将城市功能与区域价值撬升至新的高度。

十大区域利好规划　共谱敏捷城大城繁华

除了坐拥十大价值亮点外，肇庆·敏捷城更享受区内十大区域利好规划，尽享大城繁华。

利好一：毗邻市**区域　千亿顶级商业商务配套　引领城央中心荣华

项目将千亿顶级商业商务配套聚拢于该区，肇庆·敏捷城将打造成为肇庆市*繁华商业区。除此，肇庆·敏捷城毗邻众多市政单位，是**规划的城市商务核心。

利好二：肇庆信安路　**行政机构序列完善　商务功能突出

肇庆•敏捷城紧邻肇庆市**，靠近市**行政服务中心等市政单位，属肇庆市的行政文化中心。依托信安路和端州路沿线的办公商业服务带，城市功能明确、结构清晰、交通便捷，形成丰富的空间序列布局。

利好三：肇庆未来几年将投资上百亿元完善现代化交通网络

肇庆市市公路建设通车里程突破一万公里，达到10073.488公里。肇庆市公路工程建成后，将使肇庆的区位优势显得更加明显，对肇庆的经济社会发展将发挥重要作用。

利好四：近5800万人口支撑 商业价值一路走高

肇庆·敏捷城自身商业面积超50万方，可容纳人口超6万人次，周边楼盘建筑面积超1000万方，未来居住人口将超50万人，除肇庆市398万常住人口，以敏捷城为核心，往外辐射至广佛、高要、四会、云浮等地区，逾2500万人口提高城市消费影响。随着肇庆旅游业的不断发展，据不完全统计，每年接待外区游客超2800万人次。

利好五：贵广高铁、广佛肇轻轨双双助推肇庆商业崛起

随着肇庆城市东进规划，大旺高新区以及肇庆新区的推进发展，肇庆的商业环境及上商圈投资价值在不断增强，广东省及肇庆市**，将肇庆纳入“广佛肇一小时经济圈”的范畴，贵广高铁和广佛肇轻轨，两大交通轨道的开通，对肇庆的商业地产和旅游地产将带来重大影响。

利好六：城东新区商圈崛起　城市综合体优势明显

在政策指引和**推动下，东城新区商业正在酝酿“蝶变”，华生中心、敏捷城、恒裕海湾城等综合体中均规划有大体量的商业，而*新面市300万㎡城市综合体的是肇庆·敏捷城。

利好七：借势三桥南伸城市中轴 肇庆重塑核心价值

西江大桥实现了两岸陆路通行的突破、肇庆大桥打造了广佛的对接入口，那么，肇庆三桥则更多体现的是本地城市化发展的需要，服务的重心更倾向于市民的工作和生活便利。

利好八：端州——名砚之*，公立名校林立，学府气息浓厚

肇庆的端砚文化全国闻名，肇庆·敏捷城融合当地文化特色，极力打造肇庆*席文化旅游名城，构筑中国文化旅游生态CBD新城的建筑范本。

利好九：城东新区是肇庆市的新城市中心

肇庆城东规划总面积达21.9平方公里，规划人口超95万人，是功能复合的新城市中心区，集行政办公、商业、金融、文化、休闲娱乐于一体的新区。城东为构建和谐优美的城市人居环境，组织顺畅便捷的交通转换枢纽系统，塑造独具特色的山水城市形象。

利好十：端州城东商圈逐渐完善 　填补新区住宅商业环境空白

城东商圈逐渐成型，填补新区住宅配套商业环境空白现状。一站式大型购物商场向消费者提供综合性服务，提升了城东新区的商业氛围，为附近居民提供便利。

VIP热线：0758-2711888

项目地址：肇庆市·端州区·砚都大道与信安大道交汇处