楼市新政推动 大批澳门人赴横琴周边“睇楼”

受楼市新政及广东自贸区横琴片区挂牌日期临近等利好因素影响，近日大批澳门人赴横琴及周边区域看房。11日，记者在中邦浪琴湾、横琴莲邦广场等多个楼盘看到，前来看房的澳门客户一茬又一茬。

澳门居民马太太带着家人过来看房，她告诉记者，自己从新闻中得知横琴二桥主拱已合拢，就下了决心到横琴二桥附近去“睇楼”(粤语，即“看房”)。

“横琴在售的新楼盘均价涨至4万多元人民币/平方米，目前内地又推出楼市新政，加上横琴自贸区马上要挂牌了，我担心房价还会进一步上涨，只好趁假日到与横琴一河之隔的地方‘睇楼’。”马太太说。

马太太提到的楼市新政，是指3月30日，中国央行、住建部五部委联合发布楼市新政，对二套房*付比例及二手房税费做出调整。

澳门居民贾永清也认为，楼市新政出来后，一些改善型买家会计划出手。

中国(澳门)综合发展研究院院长吴楠指出，港珠澳大桥建成后，珠海是内地**与香港、澳门陆桥相连的地方，加上横琴口岸24小时通关实施、广东自贸区横琴片区毗邻挂牌节点，这一系列利好均会拉动横琴及周边的楼市发展。

据中原月报显示，珠海房价2014年均价为19183元/平方米，比2013年的13000元/平方米上涨了约32%，横琴以41563元/平方米的区域均价，成为2014年珠海房价*贵的区域。

中邦浪琴湾销售中心营销总监李锦荣称：“很多澳门客户进来后，都在打听横琴自贸区的第二条对外陆路通道——横琴二桥进展。”他表示，随着横琴自贸区利好消息的威力慢慢呈现，加上楼市新政推动，近来看房客户多了很多。

莲邦广场项目总经理皮玉华则表示，横琴口岸24小时通关之后，往返此地的人流增加很多。以前澳门更多的是把横琴当作一个通道，而现在更多的港澳资本进来是为了投资置业，图谋发展。