广州分站
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网讯 楼市松绑，利好信息再次袭来！日前，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，*低*付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买*套普通自住房，*低*付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，*低*付30%。
记者获悉，位处金沙洲板块的敏捷·花城里，趁此利好，将于近期推售一批**洋房。据了解，该批洋房面积为73-103㎡不等，户型既有紧凑实用的温馨2房、又有舒适非常高的3房单元；让人心动的是，该批产品位置比一期更好，但大部分单位依旧保持一期的9字头售价，与周边16000—18000元/㎡的楼盘售价相比，堪称为金沙洲少有的9字头项目。
**洋房9字头起售
现场发现，本次推出的**洋房，与此前推售的一期产品相比，视野更加开阔，部分南向单位更是全无遮拦，三面可望四季花城社区的绿化景观。
户型设计上，该批推出的**产品为73-84㎡的精致二房和103㎡的舒适三房，记者留意到，其与一期相比，空间布局更为合理，使用率更是高达81%，且仅以9字头起售，仅相当于周边项目16000—18000元/㎡楼价的7折，性价比非常高。
在销售中心，受新政的利好影响，前来现场咨询的意向客户不少，记者从项目了解到，营销中心已有计划将在近期施行涨价。毫无疑问，目前是入手敏捷·花城里的*佳时机。
就产品而言，记者发现，84㎡的两房户型方正，紧凑实用，是自住或投资的*佳选择；而103㎡的三房则还带入户花园设计，三面单边，推窗可见四季花城的园林景观，且主卧还采用270°全景飘窗的设计，视野开阔，堪称为完美三房。
（敏捷·花城里84㎡的C户型方正实用，并设有入户花园）
难怪现场的一位李小姐会说到：“为了买房子，附近的楼盘看过不少，但在金沙洲像这样户型方正且还是9字头的价格也只有敏捷·花城里了。”
闲谈间，记者了解到，工作已有4年时间的李小姐来自环市西路。“现公积金贷款，*付*低只要2成，压力小了很多”，她开心地对记者表示。
共享四季花城配套
走访现场，准备认购一套三房单元的罗先生告诉记者，他在隔壁的四季花城已有一套两房单位，但去年有了孩子后，感觉房间不够用，现就想着一步到位买个三房单位。“央行又开始救市了，二套房*付只要4成，这里9字头发售，又可共享四季花城的配套，自住还是不错的。”
敏捷·花城里位于四季花城小区南门，该项目自打造之初就占据了金沙洲板块的桥头堡位置，作为号称“广佛之心”的双城交汇地，金沙洲商业配套在日渐成熟，广佛半小时生活圈已然启航。
如今，离项目不远的星港城项目已经现雏形，百米摩天轮儿童乐园、国际五星级酒店、大润发超市、红星美凯龙家居广场、永旺梦乐城等百亿配套，也已由规划逐步变为现实。
值得留意的是，浔峰山公园近在咫尺，地铁六号线浔峰岗站距离也不过5分钟车程，该项目未来的升值潜力不可小觑。
小贴士：
项目地址：金沙洲·浔峰洲路·万科四季花城南门旁
项目电话：020—81111855
项目微信：敏捷花城里
