琶洲将再增新地标 最新获批超高层或超230米

4月30日，广州烟尘*理专业有限公司“三旧”改造项目的规划在市规划局上进行批后公布。

从规划图中可得知，该项目涉及两个地块，分别是海珠区新港东路的146号和148号地块，其中146号地块总用地面积为9711平方米，计容建筑面积55360平方米，绿地率35%，建筑密度33.2%。配套机动车位342个、非机动车位554个，规划建设1栋40层高、1栋4层高和1栋8层高的办公商务楼。其中40层高的办公楼和4层高的办公楼相并。8层高的办公楼与其相隔一条车道。

而在148号地块，总用地面积超1万平方米，计容建筑面积近10万平方米，绿地率35%，建筑密度25.1%。配套机动车位617个，非机动车位994个。

在规划建设中，该地块将建设一栋55层高的商务办公楼，拼接1栋42层高办公楼。据数据统计，该栋55层高的办公楼，早在2013年广州市重大项目开工动员会海珠区分会场上，就已拟建为230米的办公楼，地上54层，地下3层，建筑占地面积1839㎡，总建筑面积为123643㎡，其中地上建筑面积为99429㎡，地下24214㎡。由中国工程网得知，该项目暂名广州市邦华环球贸易广场，拟建成集合企业总部办公、商业、酒店等功能的**商务中心。建设工期为2013年至2017年，计划总投资约10亿元、全部资金均为企业自筹。

伴随该规划的审批公布，琶洲成为广州新的CBD将指日可待。早在今年的广州**上，副市长陈如桂就表示将引进包括腾讯、阿里、唯品会等电商集团。本次规划的获批不仅能够见证琶洲新地标的新里程碑，相信也是对琶洲成为电商CBD的一个铺垫。