"最烧钱"别墅扎堆白云区 10万元/平"壕"品逐个数

别墅，原名别业，意思是第二处住宅，即居宅之外用来享受生活的居所。别墅向来是高品质生活的载体，占据*佳区位、拥有*佳自然景观、享受*完善的配套设施与***的户型设计、配比，同时也是对主人的身份地位与生活品位*好的诠释。

广州传统别墅的历史由来已久，第一代是解放前集中在东山新河浦一带的东山小洋楼，第二代是建国初期政府为了安置归国华侨而建的华侨新村别墅区。之后的时间里，别墅产品开始遍地开花，包括越秀区的二沙岛、白云区的南湖等区域陆续建了别墅区。

而自2003年“限墅令”出台后，别墅用地已经日益减少，广州别墅供应量在之后的5年内下滑了12%，物以稀为贵的别墅几乎进入了“收藏时代”。

白云区作为中心六区中自然景观较多的区域，其优势正在于此，别墅产品也多集中在包括白云山、南湖等在内的景观附近，均价从2.5万-10万元/平不等，为广州市区聚集较多“烧*”别墅的区域。其中包括荣登“中国十大超级豪宅”榜首的大一山庄，5.8亿元/套，堪称“*烧*”。也有广州市区唯一高尔夫会员住所的颐和高尔夫庄园，1.68亿元/套起。

“*烧*”：白云山大一山庄

白云山是白云区内*大的自然景观，为南粤名山之一，山体相当宽阔，由30多座山峰组成，为广东*高峰九连山的支脉。沿白云山山麓分布了许多豪宅、别墅，因其**的生态环境，也吸引了许多别墅追求者。

“中国十大超级豪宅”大一山庄位于白云大道北白云山麓，堪称是“*烧*”的别墅。主推独栋别墅，面积为600-1500㎡，均价为10万元/平，户户带有泳池和过千平的私家庭院。

项目由全球顶尖建筑师按照“每一栋，世界仅一栋”的标准打造，小区内大树参天，一派鸟语花香的景象，全部建筑又融合在大一园林当中，相当和谐。

南湖“*烧*”：颐和高尔夫庄园

南湖区域可以说得上是白云区的“富人区”，区域内集中了不少的别墅，包括在售的颐和高尔夫庄园、颐和大院、新天半山等，均价虽不及大一山庄那般“壕”，但也已经去到3万元/平。

作为广州市区唯一高尔夫会员住所Summer Palace Golf Chateau，颐和高尔夫庄园位于广州新城市中轴线*北端，拥山抱水，高尔夫球道、果岭分布四周。

项目目前在售300㎡-2516㎡的5层独栋别墅，总价1000万/栋起。预计明年年底交楼。颐和大院共有36套别墅在售，户型分A型、B型、C型、D型四种户型。

区域内另有颐和大院同在售别墅产品，全部一线临南湖，面积300-2590㎡。别墅毛坯1000万/栋起，带豪华装修的样板别墅“悦荣庄”则要卖到9800万元。

浔峰山

坐落在广佛交界的浔峰山山麓沿线，也分布了不少的别墅盘。包括越秀星汇金沙、御金沙，前者目前在售210-240㎡户型组团半山别墅，售价35000元/㎡-40000元/㎡；后者在售202-226㎡叠拼、269-294㎡联排、288-310㎡亲水双拼别墅，1000-1500万元/套。

其中，御金沙位于金沙洲中心，背靠百万平米的浔峰山天然生态公园。项目充分利用山体资源，把自然与建筑与生活融合，双拼、连排和叠加别墅的容积率达1.6，这一点是对于许多市区别墅而言，很难实现的特质。如果买来养生度假，是不二之选。

另外，御金沙别墅的总价控制在1000-1500万元/套。项目现处在6号线浔峰岗站上盖，加之金沙洲本身的地域价值，低价入手御金沙进行投资，也是不错的选择。