广州楼市上周成交跌19%

5月10日再次降息后，新政对市场成交量的影响并未产生****的效果。据统计，上周（5.11~5.17）广州全市网签1928套，环比前一周的2377套下跌19%；成交均价则从前一周的13858元/m2上升至上周的14340元/m2，环比上升3%，但仍然没有回到一个月前的楼价水平。

花都超南沙成**

从成交分布上看，中心六区网签537套，环比下跌20%；**五郊区网签1391套，环比下跌18%。全市仅海珠、花都、荔湾和越秀四区成交出现上涨，其他区域均出现不同程度的下跌。不过，花都以436套反超前一周的**南沙，南沙则以341套的销量紧追其后，增城以300套的成交量位列第三。全市有5个区的成交套数在200套以上，差距不大，反映“红五月”市场竞争仍激烈。

市区郊区价差3万/m2

价格方面，中心六区网签均价24036元/m2，环比上涨13%，海珠、越秀网签量较大，从而拉升六区均价。**五郊区网签均价10651元/m2，环比下跌3%。值得注意的是，全市各区的价差悬殊，花都、增城及从化的成交均价为万元之下，而越秀成交均价全市*高，达42136元/m2。