5月广佛交界盘开盘响六炮 几乎次次时光揽金十余亿

进入5月以来，广州楼市就进入了一个成交高峰期，开盘数暴增，远远超过前四个月。

五一**周三天，广州就有28个盘有新动作，前两周（5.17-5.18）开盘数也达到6个，上周（5.23-5.24）开盘数达到10个。

但并不是每一个盘都卖得好，有个别盘卖了半天只卖了8套，也有盘只卖了两三成。统观近一个月的开盘战绩，*辉煌的要数广佛交界盘。据网统计，自5月以来，广佛交界楼盘开盘数达到6次，而且几乎次次时光。

保利西雅图在4月份就开始发力，一月响三炮，**三次时光，去货600套**十亿。步入红5月，**势头一点不减！五一前推出155套单位，实现时光**2亿；5月15日再度开盘，推出258套新货，也是在1小时内便宣告**，**3亿元；5月22日，再推出155套房源，1小时内卖光，销售额为1.5亿。保利西雅图项目负责人表示，根据近两个月的开盘情况，市场反应非常理想，预计月底还将有一次开盘加推。

多次与保利西雅图一起开盘的保利紫山，销售战绩亦是相当不俗。早在4月15日，保利紫山便推出228套房源，30分钟区划95%房源，**3亿。5月以来，保利紫山也趁热加推两次新货，五一前夕推128套全部**，**2亿。5月15日，再度推出128套货，亦是在1小时内**，卖出2亿元。

这两盘靠近广州，吸引了众多广州客，也是受到佛山限购松绑的影响。原以为广州盘会在佛山盘的进攻下黯然失色，却也有盘突围而出。5月21日，御金沙漏夜*跑，*后一期**洋房B3-2栋1小时去化达到8成，这在老城区中属于相当不易的成绩。作为白云**，御金沙洋房已是买少减少，B2-2栋122-137平三房，144-170平四房即将推出，现正认筹中。

广佛交界如此**，跟近期的利好与区域本身的优势密不可分。

利好一：佛山限购松绑

5月1日开始，佛山全面放松限购。据统计，5月1日至20日，佛山五区一手房成交已突破1万套，超过了4月份整整一个月的成交量。而这成交量已是去年5月整月成交量的两倍多，可见今年5月以来楼市行情的“*爆”。

利好二：广佛江珠城轨将动工

近日，有媒体报道广佛江珠城轨或在今年动工，意味着广州、佛山、江门、珠海4市将连成一片，对当地经济发展产生巨大的促进作用。消息传出后，近年来受惠“广佛同城”的业主们更为期待，尤其是位于广佛“接壤”处的金沙洲社区的业主们对消息*为关注。

优势一：距离广州市区近

佛山因距离广州近，且文化差异小，因此才有条件提出“广佛同城”。而广佛交界一带就位于广州和佛山之间，处于交通桥头堡的位置，而且随着洲头咀、金沙洲大桥等的开通，大大拉近了佛山和广州的交通距离，使得更多购房者选择在广佛交界置业。

优势二：价格便宜

广佛交界靠近老城区荔湾越秀海珠，尽管距离相差无几，但价格却远远低于这几区，具备相当明显的价格优势。尤其是佛山区域的楼盘，价格多为9000-12000元/平，高性价比使得很多人选择这里。