广州分站
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今日，“广州市增城区人民**”正式挂牌。增城正式由广州的代管县级市变为广州的一个城区，纳入广州“核心圈层”发展，圆了增城人民一直以来的“广州梦”。“以后，到增城，就是到广州！”在谈及增城撤市设区时，增城市一位**这样说。
近日，记者采访增城各职能部门时了解到，推进增城广州同城，已经迈出了实质性的步伐。增城的交通、教育和医疗，将发生实质性的改变。“增城优于广州的，将继续保持。增城暂时还没有的，将来都会有。”
交通提速
新塘坐地铁到天河只需半小时
在增城居住，在中心城区上班，对很多广州人来说，是一件值得期待的事。
在天河北从事软件开发的罗先生是增城新塘镇的居民，他在新塘购买了房子，但因为交通原因只好在公司附近租房。不过，到了2017年，罗先生就可以回到自己在新塘的家居住了。因为从新塘到天河，以后坐地铁只需要半小时就可以到达。
据增城市交通运输局及增城市轨道办有关负责人介绍，增城计划建设（含在建）地铁4条，其中2017年底前通车的地铁13号线（广州市中心城区-黄埔-新塘）和21号线（天河公园-增城广场），将实现越秀、天河、黄埔等中心城区与增城的**互联。上述负责人表示，13号线建成后，新塘居民1小时就能到达纪念堂。
此外，随着穗莞深城际、广汕铁路、京九客专引入增城，新塘被规划成“广州东部大交通枢纽中心”，新塘站将升级为“广州新东站”。以后，增城居民可直接在新塘乘坐高铁和动车，无需再奔波至广州南站。
同时，公路交通配套建设也在提速。目前增城对外公路有26条，在西部（广州城区）和南部（东莞深圳）仍有提升改善的空间。增城计划将对外公路增加至42条，其中西部将增至15条。而凤凰山隧道建成后，增城至广州中心城区的行车时间将缩短至半小时内。
另外，增城有关部门目前正在申请将往返市区的长途线路变更为公交线路，未来坐车往返天河增城，只需付公交的价*。
12年免费教育福利继续推行 四家三级医院明年可投入使用
教育升级
“12年免费教育”福利继续推行
不少市民在置业时选择增城，图的是增城房价低、生活环境舒适。但当他们的子女适龄入学时，便对增城的教育质量疑虑重重。其实，增城设区后，教育水平及政策将得到提升和调整，市民无需担忧。
据增城教育局介绍，增城整体教育质量已经达到广州市平均水平以上。其中，增城中学和新塘中学获评全国性**性高中，办学质量在全省名列**。特别是去年，增城市高考成绩再创历史新高。在2014届广州市普通高中毕业班工作综合评价中，增城10所**普通高中有7所获得一等奖，在广州市各区市中居前。而在中考方面，增城教育局局长杨爱华告诉记者，虽然学区不同，但增城初中生可以报考广州老城区的省**和**性高中，只要分数达到就没有限制。
杨爱华还特别提到，从2010年秋季学期开始，增城推行增城户籍学生享受“12年免费教育（包括普通高中和中等职业类学校）”的政策，由**进行补贴，免学费和杂费，并提供各种困难助学补助。目前，同类政策在全省仅珠海在推行。杨爱华认为，增城教育近年能取得骄人成绩，与“12年免费教育”政策的实施有很大的关系。
按照规划，到2020年，增城将服务人口235万人。同时，增城已按未来的规划人口进行中小学教育规划，规划中小学学位252462个，中小学220所，能够满足增城设区之后新增居民对**教育的需求。
此外，位于增城朱村镇的教育城明年可落成一期工程，面积达20平方公里，比广州大学城还要大。届时将入驻学校13所（3所高职、10所中职)以及一处技能鉴定基地，规划一期学生规模13.9万人。地铁21号线和14号线将经过教育城，进驻学校不会与中心城区脱节，避免了“教育孤岛”的尴尬局面。
医疗红利
四家三级医院明年可投入使用
“增城山清水秀，空气好。在这里养病，估计效果会很好。”家住挂绿湖边的梁先生总盼着增城有更好的医院，这样他就不用跑老城区了。目前，优良的生态环境搭配先进的医疗水平，增城居民的愿望已悄然实现。
记者从增城市***获悉，目前增城建成及在建的三级医院有4家，分别为中山大学附属博济医院（增城市人民医院）、增城市中心医院、南方医院增城院区和宝仁医院，坐落在荔城、新塘、朱村等人口密集的镇街。4家三级医院的一期项目将在明年全部投入使用，可以提供至少5000个床位，能够覆盖整个广州东部。其中，南方医院增城院区将于今年6月竣工。南方医院副院长谭剑告诉记者，增城院区将设有全部36个学科，总院医生每周都会来这里出诊，**两院之间的医疗水平没有差别。明年，增城居民不需要往老城区跑，也能享受高水平的医疗服务。
此外，增城的医保已经与广州对接，新农合与城镇职工医保也跟广州挂钩，增城居民不用再担心医保不能报销了。
**视点
增城户口含金量将提高
关于增城居民还可以享受哪些福利，有关负责人表示：“增城优于广州的，将继续保持；增城暂时还没有的，将来都会有。”
广州市社科院**研究员彭澎表示，增城自身有多重优势，特别是得天*厚的生态环境以及可开发的产业地块，能够在广州战略东进中获得利好。同时，增城还能享受和老城区同等的福利和政策，只要医疗和教育差距减少，增城户口的含金量会逐渐提高。
彭澎认为，可以预见，交通便利将改变广州人和增城人的生活方式和心理认同。加上增城设区后入户政策会宽松一点，可能成为“新广人”入户的*选。
彭澎预期，增城的人口会有明显增长，特别是交通发展成熟后，在天河的上班族可能会把置业地点从番禺改为新塘。
多个“高大上”项目落地新增城
撤市设区之后，增城正式成为广州市的一个城区。记者从增城的有关部门获悉，设区之后的增城定位为：现代化生态城市。同时增城也是广州发展的三个主引擎之一，是广州东拓的桥头堡。增城有关负责人表示，纳入广州的新增城发展空间更大。未来将有广州东部交通枢纽中心、挂绿新城等多个“高大上”项目落地。对于居民关心的楼市问题，有关负责人表示，设区后增城限购的可能性不大。
支柱产业：“五子”撑起增城经济
说起增城的经济产业，*响亮的莫过于“世界牛仔裤之都”的雅号。然而，在增城及底下的新塘镇能玩得风生水起的并非只有一条牛仔裤。增城发改局有关负责人形象地用“五子”来形容目前增城的支柱产业，包括“裤子”、“车子”、“房子”、“电子”、“负离子”。
增城发改局公布的数据显示，增城目前拥有2家汽车整车厂（广本和北汽），汽车零部件厂140多家，其中北汽项目一期能实现10万辆产能；8家摩托车整车厂，配套零部件企业20多家；拥有3000多家牛仔纺织服装企业。而今年出炉的《中国淘宝村研究报告（2014）》指出，新塘以9个淘宝村领跑全国淘宝镇，显示出电商行业在增城迅猛的发展势头。
未来，增城将有更多的“高大上”的项目落成，如广州东部交通枢纽中心、挂绿新城、低碳总部园、工信部电子五所增城总部新区、教育城，项目平均落地在增城中南部各个镇街，形成南部一体化组团发展。
据了解，这些项目能全面提升增城乃至广州的产业软硬件实力，且提供近十万个就业岗位。其中，级别*高的工信部电子五所增城总部新区选址朱村，直接得到了工信部、国防技术工业局的扶持，计划在增城建立八个研究院和一个**实验室，把军工电子转化成民用技术和服务，推动周边企业的技术升级，也是增城整体工业转型的一个拉动点。
城区发展：将全面纳入广州规划
据介绍，去年国务院批复增城撤市设区之后，增城就定位为现代化生态城市。
此前，增城市市长罗思源就曾表示，增城撤市设区后，将全面纳入广州的规划，广州城区的重大基础设施将进一步延伸到增城，在产业、技术、人才、知识等方面将形成巨大的资源溢出效应，带动增城各方面的更大的发展。根据2015年广州市**工作报告，增城就是广州发展的三个主引擎之一，他认为，增城有生态、区位交通和产业空间三大优势。
中国城市规划学会会员、暨南大学教授胡刚建议，增城未来的规划要以交通为主导，要尽快建成成熟的交通网络，丰富区域内交通方式，如有轨电车、BRT等。胡刚还提到，成为区之后，新的区**应该调整思路。“以往增城是一个相对*立的市，可以优先发展**所在的荔城街。成为广州的一个区后，其规划眼光就要着眼于整个大广州，*先发展**要西移，强化新塘和朱村的发展；其次这三个镇街之间的区域都要发展起来，强化连接，成为一个黄金三角。”
胡刚认为，整个增城要形成一个整块与广州连接，而非*立的三个点，资源就无法得到互补。
未来楼市：应该不会限购
增城设区之后，交通的便利令社会关注未来增城今后楼市的发展。记者查看近3年增城楼市交易情况，商品住宅均价维持在7000-9500元/平方米的范围内，处于价格洼地。2014年，增城的住宅成交均价为8887元/平方米，不到广州市均价（15075元/平方米）的六成。
按现价推算，在黄埔区买一套一百平方的新房大概在150万元左右，在增城则能省下50万元的差价，还能买一辆档次不低的车。
虽然增城成为广州市的一部分，但此前，增城市**以及国土房管局的有关负责人均表示，从目前趋势来看，增城设区后应该不会限购。
增城国土房管局数据显示：2012年至2014年，增城全市新建商品房供应面积771.15万平方米，成交面积777.16万平方米，分别占广州市的18.62%、20.96%，均位居第一。其中，*受买房者青睐的是“大新塘”地区，其成交量约占增城的60%左右。
绿化建设：开展千园计划
如果说在增城买房等于“送”车，还能附赠一千多个绿化公园。近一年在增城多了这么一个段子：“如果嫌小区内的花园面积不够大、设备不够齐全，不妨走出去，有一千多个**公园等着你去逛。”
这个段子说的，正是去年初增城市**全面开展的千园计划建设行动。该计划要在两年内建成1000个1000平方米以上的公益性、开放性的公园（花园），纳入千园计划建设行动的园区共1213个，11个镇街各平均有100个。目前，已建成715个，增加城市绿化面积达2300万平方米。
要实现一千个公园不是凭空变来的，该计划将现有的小公园、公共绿地通过因地制宜的改造，并要配备绿道（园道）、休息台椅、避雨长廊（亭）、分类垃圾箱等基础设施，条件允许的可设置健身体育器材、照明、公厕等服务设施。而除了条件好的绿地外，那些原本居民看不顺眼的地方，很可能在两年内摇身一变，成为免费开放的绿化园林。
记者在走访仙村镇仙村花园（又名紫薇花园）时了解到，该花园本身是一个废弃的采石场，不仅被闲置还堆满了垃圾。自千园计划启动后，采石场被改造成开放性的生态花园，在保留原采石场的地形基础上，增设了登山步道、人工湖、观景亭和停车场等配套设施，并种植了紫薇1300多株。以往的采石场，现在是仙村人每日必去的休闲点。
**分析：房价会追上黄埔萝岗
广东省商业地产投资协会会长黄文杰表示，从去年国务院公布了增城设区的消息，到现在正式挂牌的一年间，其实市场已经消化了一部分利好，所以不容易出现短期内增城房价骤升的情况。
黄文杰认为，随着广增一体化的实现、两地交通联系进一步完善，增城的住房需求会进一步提升，整体房价会出现稳中带升的局面。其中，离广州*近的新塘镇，因为区位、人口和新基建等因素，当地房价会*早追上黄埔萝岗等区。
黄文杰还特别提到，“增城是大农村、很落后”的观点现时已经被摒弃，广州和增城的心理距离也缩窄了很多，买房者对增城置业的认同度也提高了不少，相信未来会有更多人选择到增城买房。
哪“五子”是增城支柱产业？
1.“裤子”（牛仔裤）
有3000多家牛仔纺织服装企业
2.“车子”（汽车及摩托车）
包括2家汽车整车厂（广本和北汽），汽车零部件厂140多家；8家摩托车整车厂，配套零部件企业20多家。
3.“房子”（房地产及现代服务业）
4.“电子”(电子装备)
5.“负离子”（生态旅游）
