白云新城板块:生活配套渐完善 有楼盘价格已攀升至4.2万元/平方米

2015-06-02来源 : 互联网

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  由于广州机场从白云迁至花都,市中心才得以出现如此一大块平地。如今的白云新城尽管不如珠江新城来得出名,但是房价却输不了太多。

  2009年,万达集团将其进驻广州的**站选在了白云新城,随后绿地集团进入广州的**个项目也出现在白云新城,该区域的房价也开始坐上直通车。2010年,白云新城住宅地块出让,中海、保利先后夺地,广州*次出现楼面价超过2万元/平方米的地王。后来,早早售完的中海云麓**均价约4万元/平方米,目前仍在售的保利云禧,价格已经攀升至4.2万元/平方米。

  除了房价飙升,白云新城的配套也完善很多,万达广场、五号停机坪两大商业项目已开业多时,今年还将迎来白云绿地中心的缤纷天地和凯德云尚两个购物中心开业。绿地中心对面的广州市儿童公园也已成为亲子一族的聚集地。

  如果按照严格意义的白云新城区域来算,在售楼盘已不多,住宅盘只有保利云禧在售,另外紧靠白云绿地中心的宏鼎·云璟汇刚刚开放销售中心,售价未定。

  不过再将白云新城的范围扩大一些,周边还有不少知名的在售楼盘,例如东南边的万科峯境,以垂直绿化等人居概念知名。此外在机场路、黄石东路一带还有云山名都、百信领寓、绿地·时代云都汇等楼盘在售,居住、投资类型均有,价格也比真正的白云新城房价要便宜不少。

绿地·时代云都汇

复式公寓毛坯均价约2万元/平方米

地址:白云区黄园路123号

在售产品:47-53平方米复式公寓,39-1300平方米创意办公空间

价格:复式公寓毛坯均价约为20000元/平方米;办公空间毛坯售价19000-21000元/平方米。

优惠:有5万抵20万优惠

  点评:绿地集团和时代地产携手打造的商业项目,旁边就是时代**单位,众多创新型企业进驻,相信能够给这个公寓项目带来一定的居住需求,另外旁边的黄石东路专业市场众多,也给项目增加了一些产业支持。

百信领寓

白云*旺商业广场上盖公寓

地址:白云区机场路百信广场

在售产品:主推38-73平方米单间至两房公寓单位

价格:均价约为26000元/平方米

  点评:如果要说人气,百信广场**是白云区的老大,据说这个商业广场2014年营业额超过40亿元,在广州仅次于天河城和正佳广场。那么热闹的商圈,现在开发**的一期,商业上盖的公寓此前开盘卖得也不错,周边的投资客都很看好。

云山名都

现楼发售,即买即住即办房产证

地址:白云区三元里大道北与机场路交会处

在售产品:楼王单位,包括85- 94平方米N + 1两房,90-105平方米三房,199平方米四房

价格:带精装均价26000元/平方米

  点评:云山名都位于旧机场生活区,跨过一条机场路就是白云新城了,尽管距离地铁站稍微远一些,但是周边配套却更加成熟。产品上刚需改善都适合,部分朝东的户型还能望到白云山,不过靠近机场路可能稍有噪音。更关键的是这个盘目前都是现楼发售,即买即住即办房产证。

宏鼎·云璟汇

白云新城新盘,吹风价逾3万元/平方米

地址:白云区云城东路

在售产品:主推62-139平方米一至三房公寓单位

价格:目前吹风价逾3万元/平方米

  点评:白云新城的**项目,不得不说地段非常好,除了白云公园地铁上盖之外,还被白云万达广场、白云绿地中心、南航总部大楼、五号停机坪广场、广州市儿童公园包围。整体项目有1-5层的商业,7-20层的公寓,和22-33层的**写字楼。

万科峯境

与白云山仅一路之隔,有5万抵15万优惠

地址:白云区白云大道南399号

在售产品:77、93、99、133、143平方米的二至四房

价格:带装修价格2 .9万元/平方米起,会根据楼层、朝向有所变动

优惠:5万抵15万

  点评:万科峯境与白云山仅一路之隔,可从云溪生态公园直接入山游览,空气清新。而且与新加坡园林设计公司合作,小区设计舒适而美观。周边的各设施也比较齐全,菜市场、超市、公交车站都有。采写、摄影:南都记者 徐凤 实习生 彭馨仪

保利云禧

低密度,绿化率达60%

地址:白云云城东路以西,齐富路以北

在售产品:220-380平方米四房至五房单位

价格:4.2万元/平方米

  点评:保利云禧位于白云新城中轴,享白云山资源,项目绿化率达到60%,打造白云新城低密度生态豪宅。所有楼栋都是一梯一户,户户朝南、明厨明厕,*大限度利用景观资源。

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