广州今起执行公积金新政 谁能申请到50万贷款额度

广州公积金新政今起执行啦。广州公积金贷款*套无条件2成，结清再贷*付三成，二套*付4成！本次新政出炉有赞有弹，其中，可贷款额度门槛大幅度提高让不少人却步。谁能申请到50万公积金贷款额度，我们来算算。更附上广州可做公积金贷款的笋盘哦！

放宽贷款申请条件连缴半年以上即可申请

根据《住房城乡***财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）要求，为了支持住房公积金缴存职工购买*套和改善型自住房，在广州连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。

降低*付款比例

根据《中国人民银行 住房城乡*** 中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）要求，降低*付款比例：

（一）对申请个人住房公积金贷款购买*套普通自住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），*低*付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。

（二）对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，*低*付款比例为30%。

（三）对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款*低*付款比例为40%。

调整可贷额度计算公式

贷款额度计算公式由：账户余额×2+月缴存额×到退休年龄月数×4，改为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。

新的可贷额度计算公式实行贷款可贷额度与个人缴存额挂钩，更加侧重于缴存职工的账户余额，体现的就是义务与权利对等的原则，鼓励职工多缴多贷，避免投机性的缴存行为。

家庭住房套数的认定标准：“认房”又“认贷”

家庭已购房套数认定实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以广州市房地产档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》为认定标准。未注销的居住住房（不包括商铺、车位）纳入家庭已购房套数计算范围。“认贷”以人民银行个人信用信息基础数库查询的《个人信用报告》为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。

谁能申请到50万公积金贷款额度

公积金新政下，你还能申请到50万的公积金贷款额度吗？据大源按揭公司郑大源总经理提供的表格，我们知道，一个22岁的毕业生，原本每个月缴存274.12元即可申请到50万公积金，现在需要缴存1096.49元方可，申请公积金的门槛骤然增加。不过由于有余额，所以实际可以少交一些。快快来对照一下。