慢侃2015年5大楼市政策 购房者话条条都极好

编者按:楼市上半场已逐渐走向尾声，在多轮利好政策催动下，广州新房市场和土地市场双双回暖。广州一手楼价连续5个月回稳至1.4万元/平，成交量连续4个月上涨，5月已高达9313套，创近5年同期*高值。同时广州5月卖地近300亿。上半年市场升温预期增强，下半年广州11区楼市又将有怎样的表现？区域之间哪些热点值得关注？网房**6月策划《备战楼市下半年》实地走访广州11区市场，追踪市场*新动态，探索下半年广州楼市。

2015年上半年楼市政策利好不断，央行4度降准降息，3.30新政等，一系列的利好政策提振房地产市场，也给购房者打了一针又一针的“强心针”。究竟哪针更“见效”，哪个政策更给力？

**此展开调查《上半年楼市政策谁*大 你来话事》，广大网友评选出了5大给力政策奖！铛铛铛，下面是颁奖时间！

**名：330新政

【回顾】1、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，*低*付款比例调整为不低于40%。2、使用住房公积金贷款购买*套普通自住房，*低*付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，*低*付30%。3、个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

【侃评】新政已过去100多天，目前二套商贷*付4成仍未在广州真正落地，但其对购房者的心理影响仍不可低估。

第二名：广东自贸区正式挂牌

【回顾】4月21日，广东自贸区及南沙片区终于正式扶正!如此利好消息仍让南沙楼市振奋一把，专家预测南沙楼价或涨20%。

【侃评】一直处于“传言”中自贸区挂牌终于落实，犹如一个定心丸，购房者开始蜂拥入市。挂牌一周后南沙区成交271套，环比上涨48%。

第三名：佛山全面取消限购

【回顾】 4月30日，佛山明起全面放开限购，暂停执行2011限购文件。

【侃评】广佛本是兄弟关系，此举等于放开了广州客的手脚。五一期间大拨广州客逼近佛山楼盘。

第四名：广州公积金中心执行降息0.25%

【回顾】5月14日，广州公积金中心执行央行新利率，降息0.25%。以100万房子，公积金贷款20年，*高贷80万计算，月供少了104.73元，总额少还2.518万。

【侃评】公积金贷款一直人气高涨，些许风吹草动都能掀起波澜。房奴不易，且行切珍惜……

第五名：增城区挂牌

【回顾】5月29日，增城区率先获得“证明”——正式挂牌“增城区”，成为大广州的一份子。

【侃评】撤市并区后增城率先挂牌，户口含金量"急升"，仍属价格洼地的增城自然得到不少购房者的青睐。据统计逾50%楼盘涨价，多盘提价千元以上，还不快入手。

弹指间时间若白马过隙，下半年已悄然而至，政府又会交出怎样的试卷？公积金贴息贷款？央行再度降准降息？抑或广州放开限购?购房者拭目以待……