四大行房贷资金90%流入资信房企

近日，工、农、中、建四大国有银行广东省分行联合公布“第十四届广东地产资信20强”名单，碧桂园、奥园、雅居乐、珠投、越秀、合生创展、华发、颐和等广东本土成长起来的全国性**房企代表上榜。数据显示，四大行的房贷资金90%流入“广东地产资信20强”和“深圳地产资信***”房企。

资信房企去年销售面积同比增长17%

今年广东地产资信评审中，房企**构成得到各大银行的关注，直接**和间接**的比例，直接**的成本高低，是否存在高息民间借贷等成为金融机构考量房企风险和房企**能力的一项重要借鉴标准。此外，部分曾经入选的知名房企因负债率超过90%无资可抵被排除在名单之外。

统计显示，新一届“广东地产资信20强”和上届“深圳地产资信***”，去年的销售面积平均同比增长17.47%，销售额平均同比增长17.86%，平均销售单价9959元/平方米。30家银行一致认定的资信房企去年平均达成销售目标率为95.04%。

在二三线城市，只与资信**企业合作

在二三线城市，四大行基本只与资信**的房企进行授信合作。参与评审的有关银行房贷部门负责人介绍，“目前银行一般是支持一二线城市的房地产开发，规避三四线城市。在广东省内，除广州深圳外的城市，按照银行的定位都是三四线区域，没有二线区域。也就是说，即使珠海、佛山这些珠三角城市也都属于三线区域，银行也会谨慎介入。只有广东地产资信20强的企业银行才能够予以支持与合作。”在峰会上，有行长认为未来房地产市场是多样化多元化的市场，有利于巩固银行和房地产企业持续的创新合作。

第十四届广东地产资信20强名单

碧桂园、奥园、雅居乐、珠江投资、越秀地产、合生创展、龙光、颐和、华发、中惠熙元、敏捷、光大、方圆、尚东、时代、珠光、嘉裕、能兴、锦峰、方直。