东莞五月住宅量价 均创月度新高

均价为9774元/平方米 近四成住宅销售单价逾万元

广州日报讯 （记者蒋幸端）5月东莞新建商品住宅成交均价为9774元/平方米，创下历史月度*高水平。昨天，市***发布统计数据显示，5月新建商品住宅成交达94.19万平方米，同样创下历史月度*高水平，其中，有近四成住宅销售单价在万元以上。

网签环比上涨21.6%

根据市***公布数据显示，今年5月，全市新建商品住宅网上签约销售8232套，环比上涨21.6%，同比大幅上涨122.5%；销售面积94.19万平方米，环比上涨26.7%，同比上涨131.4%。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为9774元/平方米，环比上涨5.7%，同比上涨6.8%。在楼市新政等多重楼市利好政策影响下，上月东莞新建商品住宅量价均创下历史月度新高。

上月塘厦房价**

***公布数据显示，在全市33个镇街（含松山湖高新区）中，除谢岗无交易外，有7个镇街销售均价高于全市的平均水平，其中塘厦、长安、东城、松山湖、虎门、凤岗、南城7个镇街的销售均价都超过10000元/平方米；销售均价在7000~10000元/平方米的镇街有15个；有10个镇街的销售均价低于7000元/平方米。

据了解，上月房价创下历史*高纪录，主要是由于别墅成交比重上升拉高房价。在房价过万元的7个镇街当中，塘厦镇和长安镇房价分别位居**、第二，均价超过13000元/平方米，此外，松山湖、东城、虎门房价在12000元/平方米以上。

从成交套数和成交面积来看，临深片区成交主导市场，其中凤岗镇共成交1118套，成交面积达11.71万平方米，在全市镇区成交量排名**。