上周穗864套房源入市 黄埔占比居首

据网数据监控中心统计，6月29日到7月5日广州十一区新增房源864套，环比下跌40%。房源主要来自白云、黄埔及从化三区；其中黄埔上周获批298套，成为获批单区之*。

　　从中心区的情况来看，上周六区仅黄埔、白云及荔湾三区获批新房源。虽然楼市步入传统的7月淡季，但黄埔热度不减，万科三盘(东荟城、幸福誉、金色梦想)均选择在6-7月推货。其中万科东荟城获批298套，成为上周获批量*多的单盘。

　　位于白云区金沙洲板块的大盘御金沙获批234套新房源。金沙洲板块成为支撑白云新货源及成交量的“顶梁柱”。这也从侧面反映出目前市区推货以刚需板块为主，售价在1.4万-2万/平方米之间的楼盘比较受开发商与购房者的重视。

　　从近郊来看，上周216套新房源相比上上周928套下跌近八成，主要由于近郊开发商经过红五月“以价换量”的过程，淡季主基调依然是去存量，导致新获批房源逐步递减。仅从化获批新房源共计216套，均来自区内“超大体量”楼盘珠江壹城。

　　房源面积区间分布上，主要集中的区间在91-120平方米，共634套，占总获批套数的73%，可见目前市场推出的单位以中小户型为主。